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新潟県小千谷市の不動産売買

新潟県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された新潟県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると249万円減少しています。前年比をみると、2月がもっとも高く34.6%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

新潟県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 9 0 2806 0 -1 158.62 0 6.7 105.99 0 7.6
12 31 0 2825 0 0.7 155.16 0 -2.2 100.01 0 -5.6
23/01 19 58.3 3002 22.8 6.3 186.92 9.9 20.5 104.33 -3.2 4.3
2 5 25 3347 34.6 11.5 186.69 80.3 -0.1 97.32 7.6 -6.7
3 16 300 2927 4.2 -12.6 153.1 18.3 -18 98.02 -5.5 0.7
4 18 20 2753 6.3 -5.9 187.62 -10.7 22.5 76.62 -31.3 -21.8
5 18 -5.3 2985 9.9 8.4 169.97 7.9 -9.4 91.56 -11.4 19.5
6 18 125 2854 14.7 -4.4 152.81 5.9 -10.1 99.5 -7.4 8.7
7 51 920 2959 -2.9 3.7 144.58 13.5 -5.4 95.97 -9.4 -3.5
8 17 -37 2713 -0.1 -8.3 158.44 -7.9 9.6 90.53 -15.3 -5.7
9 41 412.5 2804 7 3.3 152.55 7.6 -3.7 104.88 10.6 15.9
10 29 93.3 2727 -3.8 -2.8 138.97 -6.6 -8.9 85.94 -12.8 -18.1
11 22 144.4 2557 -8.9 -6.2 140.24 -11.6 0.9 76.04 -28.3 -11.5

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

小千谷市おぢやしの不動産売買の動向

小千谷市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2005年で696戸で、もっとも少なかったのは2021年で86戸でした。2000年と2021年を比較すると90戸減少しています。

小千谷市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 176
2001 193
2002 144
2003 191
2004 226
2005 696
2006 620
2007 282
2008 246
2009 117
2010 105
2011 107
2012 117
2013 150
2014 102
2015 89
2016 99
2017 139
2018 110
2019 119
2020 93
2021 86

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

小千谷市の基礎情報

小千谷市の人口は2000年と2020年を比較して、7,545人(18.12%)減少しています。

小千谷市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 41,641 268 6,094 25,719 9,812 106 12,266 5,888 1,972
2005 39,956 258 5,405 24,115 10,388 129 12,395 6,259 2,063
2010 38,600 249 5,073 22,572 10,935 166 12,267 6,263 2,277
2015 36,498 235 4,388 20,274 11,770 156 12,113 6,447 2,905
2020 34,096 220 3,823 17,981 12,092 172 12,165 6,399 2,573

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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新潟県小千谷市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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