静岡県熱海市の不動産売却・査定

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

人口

2015年現在、熱海市の人口は約396,000人となっています。静岡県東部に位置するは全国有数の有名温泉地でもあります。新幹線の駅があることから首都圏からの観光客が多く、1年を通して賑わいます。尾崎紅葉の小説「金色夜叉」の舞台と知られる熱海市は、この他にも数多くの小説やドラマ、映画の作品の舞台のにもなり、街の魅力をさらに高めています。1年に十数回行われる花火大会は、訪れた方の目を楽しませ人気を集めており、観光業の盛り上がりを支えています。

交通

熱海市を訪れる際は、東海道新幹線・東海道本線・伊東線を利用できます。東海道新幹線は、東京駅から新大阪駅を結んでおり、熱海駅を利用できます。東海道本線は東京駅から熱海駅を結ぶ路線であり熱海駅を利用できます。伊東線は、熱海駅から伊東駅を結ぶ路線であり、熱海駅・来宮駅・伊豆多賀駅・綱代駅をお利用できます。市内を移動する際は、伊豆東海バス・伊豆箱根バス・湯遊バスが運行されています。また車の場合は、熱海ビーチラインや伊豆スカイラインを利用できます。

地価

静岡県熱海市は地域内のほとんどが丘陵となっているので、住宅地や別荘地などは高台の地域の多いです。温泉の観光地としても有名な地域ですが、そのほとんどが坂が多い地域にあります。2015年の売買価格相場では、1平方メートルあたり7万6000円で坪単価は25万1000円です。静岡県内では伊豆の国市に次いで9番目の売買価格ランキングとなっています。1992年頃から売買価格相場は減少傾向にありますが、観光客などは少しずつ増えてきているようです。売買数は比較的安定した水準にはあるようです。2015年のエリア別では、網代と伊豆多賀は1平方メートルあたり5万円台となっていて、売買価格相場はほぼ同じです。山が多い地域ですが、東海道本線の駅に近いほど売買価格が高くなる傾向にあるようです。

シティアクション

熱海市では、ふるさと納税を行っており10,000円以上の寄付者に対して地場産品詰め合わせセットなどの特産品を贈呈しています。また熱海市は、住宅用太陽光発電システム設置費補助や耐震診断・補強の受付をしています。太陽光発電システムの補助金は1KWあたり30,000円で、上限が120,000円です。耐震診断・補強の補助金は、県の補助が300,000円と市の補助が300,000円の合計600,000円です。

プラン

熱海市は少子高齢化対策として熱海市定住促進事業を進めています。駅前広場整備や市庁舎建て替え、駅ビルの整備等を進めることでより住みやすいまちづくりを行っています。また近年は若者からもレトロな街並みが評判となり、人気の観光地として注目されています。