静岡県菊川市の不動産売却・査定

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

人口

静岡県菊川市は、人口約46,000人、日本一の大茶園である牧之原台地が織り成す、深蒸し茶を代表とする茶産地であり、茶業を始め、米や施設園芸などの農業、製茶機器の製造を起点とする工業は、工場団地に精密工作機械や自動車関連の企業が数多く軒を連ね、商業においては幹線道路沿いに飲食店が立ち並び、賑わいを見せており、均衡の取れた農・工・商の発展が推進されています。平安時代より続く祭事である、潮海寺八坂神社祇園祭りも行われています。

交通

静岡県菊川市を訪れる際には、東京駅から東海道新幹線で掛川駅、JR東海道本線に乗り換えて菊川駅を目指すのが便利です。東京駅からの所要 時間は約2時間です。高速道路で菊川市に移動される際には、東名高速道路の菊川ICを利用されるのが便利です。高速バスは東京都内・名古屋・ 大阪などと結ぶ路線が運行されており、これらの都市との移動に便利です。菊川市内の路線バスは民間事業者によって運営されており、市内各 方面に多数のバスが運行されています。また路線バスの空白地帯を埋めるために市で運営しているコミュニティバスもあります。

地価

菊川市の土地相場は2015年現在、1平方メートルあたり約39,000円となっています。1988年から記録されている地価売買価格推移グラフでは一時的に急上昇したものの、ここ数年は安定してきていて、公示地価売買価格・基準地価売買価格の総平均は1平方メートルあたり40,000円前後で落ち着いています。市内で最も地価売買価格が高い地域は半済の菊川駅に近いエリアで、商業地となっているため人気が高く、地価売買価格は1平方メートルあたり約64,000円となっています。他の商業地も60,000円台の所が多いですが、住宅地として人気の本所周辺は駅から徒歩圏内の場所で、1平方メートルあたり約48,000円となっています。川上周辺は1平方メートルあたり約11,000円と市内で最も安いですが、小中学校も近く、自然に囲まれたエリアとなっています。

シティアクション

菊川市は温室効果ガス発生の抑制や、資源の有効利用を目的に自然エネルギーの利用に補助金を設けています。対象機器は自然エネルギー利用、太陽熱温水器、ソーラーシステム です。また水質汚染防止のため、合併処理浄化槽を設置する費用の一部を一定の要件で補助しています。菊川市の子ども医療費助成は中学校修了までが対象で、通院月4回まで500円が自己負担になるものの、入院時食事療養費の標準負担額が助成されるのが特徴です。

プラン

菊川市は環境に配慮し住みやすい街づくりを目指しています。まず浄化槽設置事業費では、市内で合併処理浄化槽を設置する場合、設置費用の一部が助成されます。また自然エネルギー利用促進補助では太陽光発電装置等の設置費用の助成があります。