名古屋市千種区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は4,000,000円(7%)減少し、取引件数は25件(65%)減少しました。
調査方法
愛知県と名古屋市千種区の一戸建て売却の相場を比較すると、名古屋市千種区の平均取引価格が愛知県全体より19,000,000円高く、取引件数は40.36件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
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35,000,000 | 70.11 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
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54,000,000 | 29.75 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 320,000,000 | 10,000,000 | 53,000,000 | 38 |
2022年10月~12月 | 930,000,000 | 30,000,000 | 57,500,000 | 36 |
2023年1月~3月 | 1,800,000,000 | 15,000,000 | 55,000,000 | 32 |
2023年4月~6月 | 220,000,000 | 25,000,000 | 49,000,000 | 13 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 7 | 12 | 20 | 9 | 48 | 15 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 1 | 7 | 26 | 20 | 62 | 47 | 9 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 1 | 2 | 18 | 34 | 76 | 83 | 19 | 11 | 7 | 2 | 0 | 0 |
~120m² | 1 | 2 | 8 | 29 | 69 | 73 | 37 | 15 | 7 | 4 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 1 | 8 | 26 | 57 | 53 | 41 | 16 | 12 | 5 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 2 | 5 | 17 | 31 | 44 | 27 | 24 | 22 | 9 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 1 | 5 | 8 | 25 | 33 | 30 | 19 | 12 | 4 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 2 | 2 | 5 | 15 | 18 | 27 | 21 | 8 | 3 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 0 | 1 | 6 | 13 | 13 | 6 | 5 | 5 | 0 | 0 |
220m²超 | 2 | 0 | 2 | 12 | 20 | 31 | 54 | 35 | 36 | 28 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 4 | 9 | 15 | 5 | 5 | 6 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 1 | 10 | 25 | 18 | 25 | 12 | 2 | 2 | 0 | 2 | 0 | 0 |
~100m² | 0 | 2 | 16 | 43 | 145 | 86 | 24 | 6 | 5 | 2 | 0 | 0 |
~120m² | 3 | 2 | 11 | 34 | 108 | 176 | 115 | 52 | 19 | 3 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 0 | 4 | 11 | 35 | 45 | 29 | 22 | 16 | 8 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 1 | 6 | 14 | 13 | 14 | 11 | 15 | 15 | 8 | 0 | 0 |
~180m² | 1 | 0 | 2 | 6 | 18 | 11 | 13 | 2 | 10 | 3 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 2 | 8 | 8 | 9 | 12 | 11 | 9 | 5 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 1 | 6 | 5 | 5 | 7 | 5 | 4 | 3 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 1 | 5 | 11 | 27 | 27 | 33 | 25 | 24 | 20 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 1 | 13 | 20 | 8 | 10 | 4 | 2 | 2 | 9 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 1 | 42 | 35 | 12 | 13 | 6 | 5 | 2 | 12 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 1 | 33 | 43 | 23 | 13 | 14 | 2 | 5 | 16 |
~8年 | 0 | 0 | 0 | 7 | 33 | 54 | 24 | 17 | 9 | 9 | 2 | 15 |
~10年 | 0 | 0 | 0 | 7 | 30 | 31 | 12 | 6 | 4 | 2 | 3 | 6 |
~15年 | 0 | 0 | 0 | 8 | 59 | 62 | 43 | 19 | 8 | 2 | 0 | 16 |
~20年 | 0 | 0 | 1 | 4 | 18 | 32 | 27 | 10 | 5 | 4 | 3 | 50 |
~25年 | 0 | 1 | 3 | 8 | 21 | 16 | 14 | 10 | 6 | 2 | 8 | 21 |
~30年 | 0 | 0 | 5 | 9 | 15 | 14 | 11 | 10 | 7 | 7 | 6 | 30 |
~30年越 | 6 | 16 | 65 | 102 | 116 | 83 | 72 | 28 | 34 | 19 | 22 | 155 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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