名古屋市昭和区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は3,500,000円(6%)増加し、取引件数は15件(60%)減少しました。
調査方法
愛知県と名古屋市昭和区の一戸建て売却の相場を比較すると、名古屋市昭和区の平均取引価格が愛知県全体より23,750,000円高く、取引件数は55.61件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
35,000,000 | 70.11 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
58,750,000 | 14.5 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 660,000,000 | 4,500,000 | 57,000,000 | 25 |
2022年10月~12月 | 940,000,000 | 49,000,000 | 76,500,000 | 10 |
2023年1月~3月 | 140,000,000 | 5,000,000 | 53,000,000 | 13 |
2023年4月~6月 | 140,000,000 | 15,000,000 | 60,500,000 | 10 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 7 | 14 | 10 | 13 | 33 | 11 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 5 | 8 | 25 | 15 | 56 | 53 | 13 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 2 | 3 | 18 | 22 | 32 | 65 | 25 | 6 | 1 | 2 | 0 | 0 |
~120m² | 1 | 2 | 10 | 26 | 29 | 72 | 35 | 22 | 3 | 4 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 2 | 3 | 15 | 23 | 36 | 46 | 32 | 7 | 6 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 1 | 2 | 7 | 12 | 16 | 20 | 14 | 11 | 6 | 0 | 0 |
~180m² | 1 | 2 | 1 | 8 | 9 | 19 | 19 | 10 | 11 | 9 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 1 | 2 | 7 | 20 | 9 | 11 | 9 | 14 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 4 | 6 | 4 | 7 | 1 | 0 | 0 |
220m²超 | 1 | 0 | 2 | 5 | 3 | 15 | 17 | 17 | 12 | 31 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 5 | 10 | 9 | 5 | 3 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 2 | 5 | 17 | 13 | 17 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 4 | 10 | 16 | 35 | 73 | 79 | 21 | 7 | 1 | 4 | 0 | 0 |
~120m² | 1 | 2 | 9 | 19 | 52 | 122 | 82 | 39 | 14 | 6 | 0 | 0 |
~140m² | 1 | 0 | 5 | 5 | 20 | 35 | 31 | 29 | 9 | 16 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 1 | 4 | 6 | 11 | 17 | 13 | 10 | 4 | 4 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 1 | 3 | 10 | 10 | 13 | 9 | 7 | 3 | 8 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 1 | 3 | 7 | 6 | 6 | 4 | 3 | 8 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 0 | 4 | 2 | 4 | 1 | 2 | 5 | 3 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 0 | 3 | 5 | 7 | 15 | 18 | 17 | 18 | 19 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 11 | 11 | 6 | 0 | 1 | 1 | 3 |
~3年 | 0 | 0 | 1 | 0 | 29 | 41 | 20 | 9 | 5 | 8 | 3 | 2 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 | 34 | 21 | 10 | 3 | 7 | 1 | 7 |
~8年 | 0 | 0 | 0 | 3 | 21 | 44 | 34 | 8 | 11 | 9 | 4 | 8 |
~10年 | 0 | 0 | 0 | 4 | 19 | 25 | 11 | 8 | 1 | 4 | 1 | 2 |
~15年 | 0 | 0 | 0 | 6 | 19 | 35 | 24 | 26 | 5 | 3 | 4 | 7 |
~20年 | 0 | 0 | 0 | 6 | 14 | 27 | 13 | 9 | 10 | 10 | 2 | 15 |
~25年 | 0 | 0 | 0 | 4 | 6 | 11 | 6 | 4 | 4 | 3 | 2 | 20 |
~30年 | 0 | 0 | 3 | 7 | 10 | 11 | 7 | 4 | 4 | 4 | 4 | 19 |
~30年越 | 10 | 21 | 47 | 68 | 47 | 56 | 34 | 28 | 13 | 18 | 19 | 99 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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