名古屋市中村区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は2,000,000円(5%)増加し、取引件数は28件(68%)減少しました。
調査方法
愛知県と名古屋市中村区の一戸建て売却の相場を比較すると、名古屋市中村区の平均取引価格が愛知県全体より8,500,000円高く、取引件数は40.36件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
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35,000,000 | 70.11 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
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43,500,000 | 29.75 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 550,000,000 | 11,000,000 | 39,000,000 | 41 |
2022年10月~12月 | 1,200,000,000 | 2,000,000 | 48,000,000 | 32 |
2023年1月~3月 | 500,000,000 | 7,200,000 | 46,000,000 | 33 |
2023年4月~6月 | 320,000,000 | 22,000,000 | 41,000,000 | 13 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 18 | 49 | 31 | 24 | 31 | 9 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 6 | 36 | 60 | 49 | 89 | 20 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 3 | 17 | 78 | 57 | 133 | 48 | 3 | 4 | 3 | 1 | 0 | 0 |
~120m² | 0 | 8 | 37 | 79 | 171 | 91 | 14 | 5 | 14 | 6 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 3 | 20 | 59 | 112 | 72 | 21 | 12 | 12 | 13 | 0 | 0 |
~160m² | 1 | 1 | 7 | 32 | 36 | 31 | 14 | 16 | 12 | 5 | 0 | 0 |
~180m² | 1 | 0 | 9 | 17 | 19 | 8 | 13 | 13 | 8 | 7 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 1 | 0 | 10 | 19 | 7 | 9 | 15 | 8 | 7 | 0 | 0 |
~220m² | 1 | 0 | 2 | 4 | 7 | 11 | 3 | 6 | 0 | 8 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 0 | 7 | 16 | 36 | 39 | 27 | 16 | 23 | 14 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 16 | 43 | 26 | 9 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 4 | 29 | 54 | 26 | 15 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 3 | 14 | 50 | 120 | 232 | 52 | 5 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 0 | 10 | 26 | 83 | 289 | 160 | 27 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 3 | 16 | 31 | 31 | 34 | 13 | 14 | 2 | 1 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 5 | 18 | 13 | 13 | 16 | 9 | 8 | 7 | 2 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 1 | 12 | 13 | 6 | 2 | 5 | 20 | 22 | 10 | 0 | 0 |
~200m² | 1 | 0 | 5 | 13 | 14 | 5 | 9 | 7 | 12 | 19 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 5 | 8 | 3 | 5 | 3 | 0 | 5 | 2 | 0 | 0 |
220m²超 | 1 | 1 | 12 | 18 | 32 | 41 | 29 | 27 | 28 | 27 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 1 | 0 | 1 | 4 | 55 | 21 | 9 | 3 | 7 | 5 | 2 | 5 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 15 | 106 | 61 | 7 | 6 | 6 | 7 | 3 | 6 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 11 | 49 | 24 | 4 | 2 | 10 | 13 | 7 | 8 |
~8年 | 0 | 0 | 0 | 22 | 77 | 31 | 11 | 17 | 23 | 13 | 8 | 5 |
~10年 | 0 | 0 | 0 | 38 | 68 | 11 | 6 | 11 | 2 | 1 | 1 | 3 |
~15年 | 0 | 0 | 0 | 65 | 132 | 54 | 12 | 13 | 6 | 3 | 3 | 17 |
~20年 | 0 | 2 | 6 | 20 | 55 | 41 | 11 | 9 | 1 | 1 | 2 | 18 |
~25年 | 0 | 1 | 7 | 18 | 8 | 6 | 1 | 3 | 1 | 0 | 3 | 14 |
~30年 | 1 | 1 | 17 | 35 | 14 | 7 | 5 | 0 | 3 | 4 | 3 | 24 |
~30年越 | 14 | 79 | 164 | 89 | 70 | 51 | 31 | 18 | 17 | 14 | 12 | 132 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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