西尾市(愛知県)の一戸建て売却・査定

西尾市（にしおし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

西尾市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は3,000,000円（12%）減少し、取引件数は13件（48％）減少しました。

調査方法

愛知県と西尾市の一戸建て売却の相場を比較すると、西尾市の平均取引価格が愛知県全体より11,250,000円低く、取引件数は48.61件少ないことが分かります。

愛知県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
35,000,000	70.11

西尾市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
23,750,000	21.5

西尾市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	50,000,000	1,300,000	25,000,000	27
2022年10月～12月	110,000,000	5,000,000	32,000,000	21
2023年1月～3月	270,000,000	2,200,000	22,500,000	24
2023年4月～6月	140,000,000	900,000	22,000,000	14

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

西尾市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	16	1	0	0	1	1	0	0	0	0
～80m²	13	10	1	0	0	0	0	0	0	0
～100m²	11	9	3	2	6	0	0	0	0	0
～120m²	6	11	19	39	11	2	0	0	0	0
～140m²	4	10	39	70	41	6	0	0	0	0
～160m²	4	13	43	77	75	21	1	1	0	0
～180m²	6	14	43	74	88	25	3	0	0	0
～200m²	7	7	38	53	66	19	3	0	0	0
～220m²	4	9	26	28	43	12	1	0	0	0
220m²超	37	46	110	125	91	35	24	12	8	8

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

西尾市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	15	18	6	4	0	0	1	0	0	0
～80m²	17	13	10	6	2	0	0	0	0	0
～100m²	16	22	102	158	58	8	0	0	0	0
～120m²	14	25	96	165	194	43	8	1	0	0
～140m²	5	10	32	39	79	11	3	1	0	0
～160m²	6	7	18	17	12	5	1	1	0	1
～180m²	0	7	12	6	4	2	0	0	0	0
～200m²	3	5	9	8	6	1	1	0	0	0
～220m²	4	1	2	5	1	2	0	1	0	0
220m²超	8	7	23	26	19	15	15	8	8	5

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

西尾市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	9	35	21	8	1	0	0	0	0	2
～3年	1	0	23	53	63	11	2	1	0	0	0	0
～5年	0	0	15	46	51	14	0	0	0	0	0	0
～8年	0	0	18	69	64	15	0	0	1	0	0	2
～10年	0	0	29	35	37	7	3	1	0	0	0	0
～15年	0	2	29	70	85	8	1	1	0	0	0	5
～20年	1	3	13	33	23	4	1	2	1	2	1	0
～25年	0	5	21	13	7	5	5	1	0	0	0	1
～30年	3	6	35	25	7	2	4	1	0	0	0	3
～30年越	79	87	116	57	19	14	8	5	5	5	1	14

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。