名古屋市緑区(愛知県)の一戸建て売却・査定

名古屋市緑区（みどりく）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

名古屋市緑区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は500,000円（1%）減少し、取引件数は21件（46％）減少しました。

調査方法

愛知県と名古屋市緑区の一戸建て売却の相場を比較すると、名古屋市緑区の平均取引価格が愛知県全体より3,500,000円高く、取引件数は24.11件少ないことが分かります。

愛知県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
35,000,000	70.11

名古屋市緑区の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
38,500,000	46

名古屋市緑区の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	91,000,000	9,900,000	37,000,000	45
2022年10月～12月	400,000,000	1,700,000	40,000,000	63
2023年1月～3月	210,000,000	20,000,000	41,000,000	52
2023年4月～6月	49,000,000	5,800,000	36,500,000	24

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

名古屋市緑区の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	6	2	2	1	1	0	1	0	0	0
～80m²	10	20	25	5	17	1	0	0	0	0
～100m²	4	19	41	36	88	14	0	0	0	0
～120m²	3	17	63	114	285	52	12	4	1	0
～140m²	0	14	42	150	418	306	84	8	1	1
～160m²	3	7	36	103	288	297	128	30	5	1
～180m²	1	2	29	75	189	202	59	20	8	3
～200m²	0	3	16	62	91	111	41	11	1	2
～220m²	0	1	8	25	48	33	11	6	1	2
220m²超	2	3	23	46	108	127	62	50	38	28

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

名古屋市緑区の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	12	20	18	12	10	4	0	0	0	0
～80m²	10	31	65	42	38	9	4	1	0	0
～100m²	2	18	109	256	515	154	48	3	1	0
～120m²	1	8	44	189	684	684	207	41	5	0
～140m²	0	2	14	51	114	138	51	26	4	2
～160m²	0	2	5	15	41	26	13	6	2	3
～180m²	0	0	3	8	22	15	3	6	3	2
～200m²	0	0	1	5	15	13	4	3	5	4
～220m²	0	0	2	4	5	4	2	3	2	4
220m²超	0	0	6	6	23	21	17	25	24	21

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

名古屋市緑区の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	1	5	59	70	40	12	3	6	2	0
～3年	0	0	0	11	139	116	69	23	0	1	3	1
～5年	0	0	0	15	139	106	70	12	6	1	1	3
～8年	0	0	0	48	257	185	53	11	3	2	3	1
～10年	0	0	4	49	161	108	21	5	4	0	0	1
～15年	0	0	2	77	274	254	20	6	1	1	0	10
～20年	0	0	8	48	190	142	34	6	2	1	2	7
～25年	0	0	16	47	55	22	6	7	3	2	3	10
～30年	0	1	19	80	65	25	7	8	7	8	1	16
～30年越	25	76	210	210	142	48	21	16	16	12	14	42

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。