豊川市(愛知県)の一戸建て売却・査定

豊川市（とよかわし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

豊川市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は3,000,000円（11%）減少し、取引件数は16件（41％）減少しました。

調査方法

愛知県と豊川市の一戸建て売却の相場を比較すると、豊川市の平均取引価格が愛知県全体より9,500,000円低く、取引件数は36.11件少ないことが分かります。

愛知県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
35,000,000	70.11

豊川市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
25,500,000	34

豊川市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	120,000,000	4,700,000	27,000,000	39
2022年10月～12月	150,000,000	3,900,000	25,000,000	37
2023年1月～3月	210,000,000	1,200,000	26,000,000	37
2023年4月～6月	75,000,000	3,800,000	24,000,000	23

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

豊川市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	12	3	0	0	0	1	0	0	0	0
～80m²	6	14	3	6	3	0	0	0	0	0
～100m²	9	27	14	28	10	0	0	0	0	0
～120m²	10	31	62	55	24	0	0	0	0	0
～140m²	9	37	113	194	102	13	0	0	0	0
～160m²	12	31	81	155	175	37	5	1	0	0
～180m²	2	19	97	101	150	28	10	2	0	0
～200m²	4	7	42	64	41	15	8	0	0	0
～220m²	4	6	33	40	32	7	1	1	0	0
220m²超	11	38	120	130	93	44	15	15	11	9

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

豊川市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	16	27	15	3	2	0	0	0	0	1
～80m²	18	55	56	7	3	3	0	0	0	0
～100m²	17	52	199	201	59	13	2	1	0	0
～120m²	5	32	138	375	391	53	10	2	1	0
～140m²	2	10	44	61	61	16	6	2	0	0
～160m²	1	9	27	18	8	1	1	1	1	0
～180m²	1	7	19	11	7	3	0	0	1	0
～200m²	0	4	10	13	4	4	0	2	0	1
～220m²	1	0	3	10	4	0	2	1	2	0
220m²超	0	4	18	22	28	18	8	7	6	5

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

豊川市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	1	62	37	20	5	1	1	0	0	2
～3年	0	0	15	94	68	7	4	1	1	0	1	0
～5年	0	0	24	84	73	13	4	0	0	0	0	0
～8年	0	0	37	113	107	17	1	1	1	1	0	1
～10年	0	1	20	92	69	9	1	0	1	0	0	0
～15年	1	1	31	120	119	9	3	3	0	1	0	1
～20年	1	2	16	29	36	3	1	2	0	1	0	2
～25年	0	9	41	22	9	6	2	0	1	0	2	7
～30年	5	15	77	23	11	4	1	1	2	1	3	5
～30年越	49	164	259	84	33	12	7	7	3	3	9	20

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。