豊橋市(愛知県)の一戸建て売却・査定

豊橋市（とよはしし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

豊橋市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は6,000,000円（20%）減少し、取引件数は47件（55％）減少しました。

調査方法

愛知県と豊橋市の一戸建て売却の相場を比較すると、豊橋市の平均取引価格が愛知県全体より6,750,000円低く、取引件数は5.86件少ないことが分かります。

愛知県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
35,000,000	70.11

豊橋市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
28,250,000	64.25

豊橋市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	400,000,000	1,500,000	29,000,000	84
2022年10月～12月	240,000,000	2,400,000	28,500,000	64
2023年1月～3月	250,000,000	2,500,000	28,000,000	72
2023年4月～6月	120,000,000	900,000	23,000,000	37

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

豊橋市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	31	9	6	2	2	0	0	0	0	0
～80m²	15	36	18	24	17	0	0	0	0	0
～100m²	21	31	34	37	27	0	1	0	0	0
～120m²	18	42	99	135	63	3	2	0	0	0
～140m²	16	46	154	274	262	34	1	1	0	0
～160m²	12	30	135	219	358	71	16	2	1	0
～180m²	3	31	140	166	258	69	14	2	0	0
～200m²	12	28	111	135	99	46	25	6	3	0
～220m²	7	6	81	59	37	15	11	5	2	0
220m²超	21	84	212	244	189	117	55	34	30	28

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

豊橋市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	35	34	32	13	6	3	1	0	0	0
～80m²	38	78	95	21	6	4	1	0	0	0
～100m²	33	85	284	381	128	21	4	0	1	0
～120m²	10	48	264	536	800	133	29	2	0	0
～140m²	6	30	104	121	121	41	18	7	3	0
～160m²	2	9	42	37	31	9	4	3	2	1
～180m²	4	6	35	43	14	9	1	1	3	1
～200m²	4	6	20	20	11	9	3	0	1	0
～220m²	0	2	12	12	7	3	2	1	0	0
220m²超	2	20	35	50	77	60	38	25	20	21

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

豊橋市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	2	54	52	23	8	4	1	1	0	7
～3年	0	0	18	109	145	39	16	4	2	1	0	4
～5年	0	0	22	117	151	31	9	1	1	0	1	1
～8年	0	1	20	145	274	45	6	2	0	0	0	2
～10年	0	0	43	106	150	21	3	0	0	0	0	0
～15年	0	1	70	230	247	41	5	1	4	0	0	0
～20年	2	7	65	127	53	11	5	0	0	2	1	7
～25年	3	12	73	61	21	13	7	5	2	2	3	5
～30年	7	42	104	68	21	14	7	2	5	2	5	15
～30年越	103	234	479	210	91	45	27	21	15	15	14	58

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。