常滑市(愛知県)の一戸建て売却・査定

常滑市（とこなめし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

常滑市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は4,500,000円（17%）減少し、取引件数は2件（33％）減少しました。

調査方法

愛知県と常滑市の一戸建て売却の相場を比較すると、常滑市の平均取引価格が愛知県全体より11,250,000円低く、取引件数は61.61件少ないことが分かります。

愛知県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
35,000,000	70.11

常滑市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
23,750,000	8.5

常滑市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	35,000,000	24,000,000	26,000,000	6
2022年10月～12月	75,000,000	500,000	20,000,000	15
2023年1月～3月	150,000,000	8,000,000	33,000,000	9
2023年4月～6月	67,000,000	14,000,000	21,500,000	4

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

常滑市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	4	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	8	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～100m²	12	3	1	0	0	0	0	0	0	0
～120m²	9	6	6	11	2	0	0	0	0	0
～140m²	7	7	26	15	3	0	0	0	0	0
～160m²	5	10	37	43	17	6	1	0	0	0
～180m²	5	7	36	70	45	5	0	1	2	0
～200m²	5	9	27	28	23	10	0	0	0	0
～220m²	2	6	6	17	15	3	0	0	0	0
220m²超	27	32	55	41	16	17	6	5	3	2

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

常滑市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	15	6	2	0	1	0	0	0	0	0
～80m²	12	10	6	1	0	0	0	0	0	0
～100m²	15	16	65	56	3	1	0	1	0	0
～120m²	12	14	81	134	79	14	1	0	0	0
～140m²	7	6	8	9	16	4	0	0	0	0
～160m²	4	5	7	5	1	2	0	0	0	0
～180m²	1	6	8	2	1	1	1	0	0	0
～200m²	2	1	1	1	0	0	0	0	0	0
～220m²	1	3	0	1	0	1	0	1	1	0
220m²超	4	10	10	6	4	7	4	4	4	2

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

常滑市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	1	23	9	5	1	0	1	0	0	0
～3年	0	0	9	17	6	1	0	1	0	0	0	0
～5年	0	0	22	23	9	1	0	0	1	0	0	0
～8年	0	0	30	44	13	1	0	0	0	0	0	1
～10年	0	0	23	26	26	5	0	0	0	0	0	0
～15年	0	1	29	48	28	2	0	0	0	0	0	0
～20年	0	4	2	16	7	2	2	0	0	0	0	6
～25年	1	3	7	4	1	1	0	1	1	1	0	2
～30年	1	9	13	2	1	1	2	2	0	1	1	3
～30年越	42	50	42	9	3	3	1	0	2	0	1	9

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。