神戸市須磨区(兵庫県)の土地売却・査定

兵庫県神戸市須磨区の土地売却情報（2023年1～12月）

兵庫県神戸市須磨区の土地の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

神戸市須磨区の土地売却相場（2023年）
売却価格相場	2,300万円
坪単価相場	44万円
土地面積	170m²

神戸市須磨区で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

神戸市須磨区で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	須磨寺町	13,000万円
2	衣掛町	11,000万円
3	若木町	3,750万円
4	竜が台	3,700万円
5	大手町	3,550万円
6	桜の杜	3,550万円
7	南落合	3,100万円
8	千守町	2,700万円
9	友が丘	2,600万円
10	横尾	2,500万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

神戸市須磨区の土地売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した神戸市須磨区の土地売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大池町	530万円	板宿	徒歩8分	30m²	56万円	2023年7～9月
大田町	2,500万円	板宿	徒歩4分	95m²	88万円	2023年1～3月
大田町	600万円	板宿	徒歩4分	30m²	65万円	2023年1～3月
大手町	3,000万円	板宿	徒歩8分	90m²	110万円	2023年4～6月
大手町	4,100万円	板宿	徒歩6分	170m²	80万円	2023年4～6月
北落合	2,600万円	名谷	徒歩14分	105m²	84万円	2023年1～3月
北落合	1,800万円	名谷	徒歩20分	135m²	44万円	2023年1～3月
衣掛町	11,000万円	須磨海浜公園	徒歩4分	350m²	100万円	2023年10～12月
桜木町	1,700万円	須磨寺	徒歩4分	95m²	60万円	2023年10～12月
桜木町	2,600万円	須磨寺	徒歩1分	125m²	68万円	2023年7～9月
桜の杜	4,400万円	妙法寺(兵庫)	徒歩16分	320m²	44万円	2023年4～6月
桜の杜	2,700万円	妙法寺(兵庫)	徒歩14分	150m²	60万円	2023年4～6月
桜の杜	4,700万円	妙法寺(兵庫)	徒歩15分	350m²	45万円	2023年1～3月
桜の杜	30万円	妙法寺(兵庫)	徒歩15分	170m²	5,900円	2023年1～3月
白川	120万円	名谷	徒歩45分	135m²	3万円	2023年7～9月
白川台	2,600万円	名谷	徒歩16分	100m²	84万円	2023年10～12月
白川台	2,200万円	名谷	徒歩25分	230m²	32万円	2023年4～6月
白川台	1,500万円	名谷	徒歩21分	230m²	22万円	2023年4～6月
白川台	1,800万円	名谷	徒歩23分	230m²	25万円	2023年1～3月
神撫町	1,200万円	板宿	徒歩11分	105m²	38万円	2023年7～9月
菅の台	1,600万円	名谷	徒歩29分	185m²	29万円	2023年1～3月
須磨寺町	13,000万円	須磨寺	徒歩5分	360m²	110万円	2023年7～9月
高尾台	1,600万円	月見山	徒歩11分	230m²	23万円	2023年10～12月
高倉台	1,600万円	須磨	徒歩25分	200m²	27万円	2023年10～12月
高倉台	2,400万円	須磨	徒歩45分	145m²	55万円	2023年4～6月
千守町	2,700万円	須磨寺	徒歩6分	110m²	82万円	2023年7～9月
月見山町	2,300万円	月見山	徒歩4分	200m²	38万円	2023年4～6月
天神町	670万円	須磨寺	徒歩4分	35m²	62万円	2023年1～3月
飛松町	1,000万円	板宿	徒歩6分	40m²	88万円	2023年10～12月
友が丘	2,600万円	名谷	徒歩23分	230m²	36万円	2023年7～9月
友が丘	2,200万円	名谷	徒歩20分	190m²	38万円	2023年7～9月
友が丘	3,000万円	名谷	徒歩24分	320m²	31万円	2023年1～3月
前池町	340万円	板宿	徒歩7分	55m²	21万円	2023年7～9月
緑が丘	1,700万円	妙法寺(兵庫)	徒歩18分	220m²	26万円	2023年4～6月
緑が丘	1,400万円	妙法寺(兵庫)	徒歩19分	180m²	25万円	2023年4～6月
南落合	3,100万円	名谷	徒歩21分	200m²	50万円	2023年7～9月
南落合	3,200万円	名谷	徒歩14分	185m²	57万円	2023年4～6月
南落合	2,600万円	名谷	徒歩19分	170m²	51万円	2023年4～6月
南町	300万円	月見山	徒歩6分	45m²	21万円	2023年1～3月
横尾	2,500万円	妙法寺(兵庫)	徒歩14分	200m²	41万円	2023年4～6月
竜が台	3,700万円	名谷	徒歩10分	220m²	56万円	2023年10～12月
若木町	3,200万円	東須磨	徒歩6分	300m²	35万円	2023年7～9月
若木町	4,300万円	東須磨	徒歩6分	105m²	130万円	2023年4～6月
若草町	1,300万円	妙法寺(兵庫)	徒歩45分	185m²	24万円	2023年4～6月
若草町	1,000万円	妙法寺(兵庫)	徒歩45分	155m²	21万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

神戸市須磨区の土地売却価格推移（2005～2023年）

神戸市須磨区の土地売却価格推移です。

神戸市須磨区の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	2,150
2007	2,000
2008	2,200
2009	2,150
2010	2,000
2011	2,400
2012	1,600
2013	1,700
2014	2,100
2015	2,000
2016	1,900
2017	2,250
2018	2,100
2019	2,000
2020	2,100
2021	2,000
2022	2,750
2023	2,300

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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兵庫県神戸市須磨区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

駅からの距離×売却価格

駅からの距離別で物件の平均価格を表したグラフです。
お持ちの物件が駅から何分なのかをベースに価格をご確認いただけます。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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