宝塚市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は1,000,000円（3%）増加し、取引件数は31件（79％）減少しました。
調査方法
兵庫県と宝塚市の土地売却の相場を比較すると、宝塚市の平均取引価格が兵庫県全体より22,300,000円高く、取引件数は27.19件少ないことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 8,200,000 | 55.44 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 30,500,000 | 28.25 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 480,000,000 | 2,200,000 | 30,000,000 | 39 |
| 2022年10月～12月 | 110,000,000 | 2,000,000 | 28,000,000 | 35 |
| 2023年1月～3月 | 130,000,000 | 4,000 | 33,000,000 | 31 |
| 2023年4月～6月 | 75,000,000 | 7,300,000 | 31,000,000 | 8 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 28 | 17 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 23 | 52 | 117 | 63 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～150m² | 15 | 22 | 151 | 192 | 96 | 15 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～200m² | 13 | 14 | 119 | 362 | 148 | 44 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～250m² | 6 | 4 | 45 | 125 | 83 | 40 | 14 | 5 | 3 | 0 | 1 | 0 |
| ～300m² | 1 | 5 | 20 | 41 | 38 | 27 | 12 | 6 | 4 | 2 | 1 | 1 |
| ～350m² | 4 | 1 | 11 | 21 | 20 | 19 | 14 | 7 | 2 | 0 | 1 | 3 |
| ～400m² | 4 | 2 | 2 | 9 | 6 | 15 | 11 | 9 | 2 | 2 | 2 | 1 |
| ～450m² | 0 | 1 | 3 | 7 | 9 | 6 | 5 | 3 | 2 | 3 | 4 | 3 |
| 450m²超 | 12 | 5 | 11 | 10 | 17 | 21 | 17 | 23 | 21 | 19 | 15 | 104 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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