西宮市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は10,500,000円(35%)増加し、取引件数は35件(71%)減少しました。
調査方法
兵庫県と西宮市の土地売却の相場を比較すると、西宮市の平均取引価格が兵庫県全体より31,550,000円高く、取引件数は20.44件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
8,200,000 | 55.44 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
39,750,000 | 35 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 370,000,000 | 300,000 | 30,000,000 | 49 |
2022年10月~12月 | 1,100,000,000 | 800,000 | 39,000,000 | 40 |
2023年1月~3月 | 500,000,000 | 7,200,000 | 46,000,000 | 37 |
2023年4月~6月 | 130,000,000 | 2,000,000 | 40,500,000 | 14 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 20 | 45 | 40 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 27 | 32 | 160 | 252 | 164 | 39 | 15 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~150m² | 21 | 22 | 50 | 254 | 335 | 186 | 64 | 24 | 7 | 2 | 3 | 1 |
~200m² | 24 | 40 | 75 | 60 | 118 | 105 | 87 | 33 | 28 | 12 | 5 | 1 |
~250m² | 24 | 78 | 57 | 22 | 20 | 40 | 35 | 37 | 22 | 25 | 14 | 11 |
~300m² | 13 | 34 | 23 | 10 | 14 | 11 | 12 | 18 | 27 | 17 | 17 | 31 |
~350m² | 6 | 5 | 14 | 8 | 9 | 6 | 7 | 13 | 10 | 9 | 19 | 36 |
~400m² | 9 | 6 | 17 | 4 | 8 | 3 | 3 | 5 | 9 | 7 | 7 | 15 |
~450m² | 3 | 3 | 7 | 2 | 3 | 3 | 1 | 5 | 3 | 4 | 9 | 19 |
450m²超 | 22 | 14 | 42 | 29 | 20 | 23 | 13 | 10 | 9 | 8 | 22 | 247 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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