神戸市西区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は9,000,000円(81%)増加し、取引件数は8件(47%)減少しました。
調査方法
兵庫県と神戸市西区の土地売却の相場を比較すると、神戸市西区の平均取引価格が兵庫県全体より5,300,000円高く、取引件数は41.94件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
8,200,000 | 55.44 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
13,500,000 | 13.5 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 32,000,000 | 86,000 | 11,000,000 | 17 |
2022年10月~12月 | 230,000,000 | 630,000 | 12,000,000 | 15 |
2023年1月~3月 | 470,000,000 | 6,800,000 | 15,000,000 | 13 |
2023年4月~6月 | 100,000,000 | 1,500,000 | 20,000,000 | 9 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 17 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 44 | 25 | 15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~150m² | 45 | 97 | 213 | 23 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 54 | 64 | 125 | 44 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~250m² | 23 | 36 | 83 | 44 | 14 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~300m² | 15 | 20 | 66 | 23 | 14 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~350m² | 14 | 10 | 27 | 19 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~400m² | 10 | 6 | 12 | 11 | 2 | 3 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~450m² | 6 | 4 | 13 | 9 | 8 | 5 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
450m²超 | 83 | 34 | 57 | 38 | 48 | 31 | 24 | 17 | 9 | 18 | 21 | 63 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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