神戸市兵庫区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は1,500,000円(9%)増加し、取引件数は5件(50%)減少しました。
調査方法
兵庫県と神戸市兵庫区の土地売却の相場を比較すると、神戸市兵庫区の平均取引価格が兵庫県全体より8,050,000円高く、取引件数は44.19件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
8,200,000 | 55.44 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
16,250,000 | 11.25 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 520,000,000 | 8,000,000 | 15,500,000 | 10 |
2022年10月~12月 | 190,000,000 | 500,000 | 9,000,000 | 10 |
2023年1月~3月 | 460,000,000 | 6,000,000 | 26,500,000 | 20 |
2023年4月~6月 | 180,000,000 | 4,000,000 | 17,000,000 | 5 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 75 | 75 | 11 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 48 | 74 | 104 | 23 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~150m² | 6 | 20 | 57 | 25 | 13 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 3 | 5 | 10 | 23 | 18 | 10 | 5 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~250m² | 1 | 1 | 6 | 7 | 9 | 3 | 6 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~300m² | 2 | 1 | 1 | 1 | 6 | 3 | 2 | 5 | 1 | 0 | 0 | 7 |
~350m² | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 1 | 3 | 0 | 1 | 2 | 1 | 1 |
~400m² | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 3 | 4 | 0 | 4 | 1 | 2 | 3 |
~450m² | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 1 | 2 | 0 | 2 | 1 | 5 |
450m²超 | 1 | 3 | 3 | 2 | 2 | 1 | 4 | 1 | 5 | 1 | 2 | 39 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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