神戸市兵庫区(兵庫県)の土地売却・査定

兵庫県神戸市兵庫区の土地売却情報（2023年1～12月）

兵庫県神戸市兵庫区の土地の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

神戸市兵庫区の土地売却相場（2023年）
売却価格相場	2,250万円
坪単価相場	89万円
土地面積	105m²

神戸市兵庫区で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

神戸市兵庫区で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	下沢通	32,000万円
2	新開地	16,350万円
3	湊町	10,000万円
4	塚本通	6,850万円
5	吉田町	5,600万円
6	大開通	4,900万円
7	浜中町	2,400万円
8	下祇園町	2,250万円
9	荒田町	2,010万円
10	上庄通	2,000万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

神戸市兵庫区の土地売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した神戸市兵庫区の土地売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
荒田町	720万円	湊川公園	徒歩9分	30m²	76万円	2023年10～12月
荒田町	3,300万円	湊川公園	徒歩10分	95m²	110万円	2023年4～6月
上三条町	1,100万円	大倉山(兵庫)	徒歩16分	145m²	25万円	2023年7～9月
上庄通	2,000万円	和田岬	徒歩1分	105m²	62万円	2023年1～3月
金平町	5,900万円	御崎公園	徒歩3分	220m²	88万円	2023年1～3月
金平町	1,800万円	御崎公園	徒歩4分	125m²	47万円	2023年1～3月
金平町	1,700万円	御崎公園	徒歩2分	60m²	96万円	2023年1～3月
熊野町	800万円	長田(神戸電鉄)	徒歩18分	65m²	42万円	2023年7～9月
熊野町	1,300万円	長田(神戸電鉄)	徒歩15分	220m²	19万円	2023年1～3月
五宮町	600万円	大倉山(兵庫)	徒歩13分	70m²	29万円	2023年1～3月
小松通	400万円	和田岬	徒歩4分	60m²	23万円	2023年4～6月
下祇園町	2,400万円	大倉山(兵庫)	徒歩8分	60m²	130万円	2023年1～3月
下祇園町	2,100万円	大倉山(兵庫)	徒歩8分	50m²	130万円	2023年1～3月
下沢通	18,000万円	湊川公園	徒歩4分	290m²	200万円	2023年4～6月
下沢通	46,000万円	湊川公園	徒歩4分	470m²	320万円	2023年1～3月
新開地	26,000万円	湊川公園	徒歩2分	280m²	310万円	2023年1～3月
新開地	6,700万円	湊川公園	徒歩1分	160m²	140万円	2023年1～3月
大開通	4,900万円	大開	徒歩4分	130m²	130万円	2023年10～12月
大開通	4,000万円	大開	徒歩1分	75m²	180万円	2023年4～6月
大開通	4,900万円	大開	徒歩2分	160m²	100万円	2023年4～6月
千鳥町	100万円	湊川公園	徒歩18分	45m²	7万円	2023年7～9月
塚本通	5,200万円	新開地	徒歩4分	135m²	130万円	2023年7～9月
塚本通	8,500万円	兵庫	徒歩4分	160m²	180万円	2023年7～9月
浜中町	1,400万円	御崎公園	徒歩3分	55m²	88万円	2023年1～3月
浜中町	2,400万円	御崎公園	徒歩3分	90m²	88万円	2023年1～3月
浜中町	13,000万円	御崎公園	徒歩4分	520m²	86万円	2023年1～3月
東出町	1,200万円	神戸(兵庫)	徒歩11分	100m²	40万円	2023年4～6月
氷室町	950万円	湊川公園	徒歩16分	85m²	37万円	2023年1～3月
水木通	1,300万円	大開	徒歩1分	85m²	52万円	2023年1～3月
湊川町	340万円	湊川公園	徒歩14分	40m²	29万円	2023年10～12月
湊川町	800万円	湊川公園	徒歩11分	95m²	27万円	2023年7～9月
湊川町	200万円	湊川公園	徒歩13分	45m²	14万円	2023年7～9月
湊川町	1,700万円	湊川公園	徒歩13分	105m²	54万円	2023年4～6月
湊町	2,000万円	新開地	徒歩2分	50m²	140万円	2023年10～12月
湊町	18,000万円	新開地	徒歩3分	240m²	240万円	2023年10～12月
吉田町	4,900万円	御崎公園	徒歩5分	180m²	92万円	2023年1～3月
吉田町	6,200万円	御崎公園	徒歩6分	220m²	91万円	2023年1～3月
吉田町	7,600万円	御崎公園	徒歩5分	280m²	91万円	2023年1～3月
吉田町	2,900万円	御崎公園	徒歩4分	105m²	91万円	2023年1～3月
吉田町	5,600万円	御崎公園	徒歩3分	190m²	96万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

神戸市兵庫区の土地売却価格推移（2005～2023年）

神戸市兵庫区の土地売却価格推移です。

神戸市兵庫区の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	720
2006	1,200
2007	1,400
2008	1,900
2009	1,250
2010	1,050
2011	1,600
2012	1,300
2013	1,250
2014	1,150
2015	1,200
2016	1,400
2017	1,900
2018	1,700
2019	1,350
2020	1,000
2021	1,800
2022	1,700
2023	2,250

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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兵庫県神戸市兵庫区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

駅からの距離×売却価格

駅からの距離別で物件の平均価格を表したグラフです。
お持ちの物件が駅から何分なのかをベースに価格をご確認いただけます。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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