神戸市中央区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は8,000,000円（19%）増加し、取引件数は6件（54％）減少しました。
調査方法
兵庫県と神戸市中央区の土地売却の相場を比較すると、神戸市中央区の平均取引価格が兵庫県全体より29,050,000円高く、取引件数は47.69件少ないことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 8,200,000 | 55.44 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 37,250,000 | 7.75 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 780,000,000 | 11,000,000 | 41,000,000 | 11 |
| 2022年10月～12月 | 50,000,000 | 14,000,000 | 33,500,000 | 8 |
| 2023年1月～3月 | 110,000,000 | 5,000,000 | 25,000,000 | 7 |
| 2023年4月～6月 | 150,000,000 | 25,000,000 | 49,000,000 | 5 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 26 | 22 | 26 | 13 | 2 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 8 | 24 | 41 | 45 | 19 | 11 | 4 | 5 | 3 | 0 | 0 | 2 |
| ～150m² | 2 | 2 | 10 | 14 | 27 | 18 | 6 | 5 | 1 | 2 | 1 | 6 |
| ～200m² | 1 | 2 | 6 | 4 | 6 | 6 | 8 | 3 | 4 | 3 | 1 | 7 |
| ～250m² | 0 | 0 | 2 | 2 | 1 | 2 | 3 | 3 | 4 | 3 | 3 | 7 |
| ～300m² | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 1 | 3 | 0 | 4 | 4 | 11 |
| ～350m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 | 4 | 1 | 4 | 9 |
| ～400m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 2 | 0 | 0 | 1 | 5 |
| ～450m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| 450m²超 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 | 3 | 1 | 5 | 129 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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