神戸市北区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は3,900,000円(62%)増加し、取引件数は16件(66%)減少しました。
調査方法
兵庫県と神戸市北区の土地売却の相場を比較すると、神戸市北区の平均取引価格が兵庫県全体より4,100,000円高く、取引件数は35.94件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
8,200,000 | 55.44 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
12,300,000 | 19.5 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 130,000,000 | 57,000 | 6,200,000 | 24 |
2022年10月~12月 | 160,000,000 | 1,000,000 | 14,500,000 | 20 |
2023年1月~3月 | 54,000,000 | 1,500,000 | 17,500,000 | 26 |
2023年4月~6月 | 29,000,000 | 500,000 | 10,100,000 | 8 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 31 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 57 | 22 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~150m² | 44 | 59 | 90 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 41 | 192 | 356 | 25 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~250m² | 29 | 88 | 285 | 37 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~300m² | 24 | 26 | 89 | 29 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~350m² | 26 | 11 | 55 | 25 | 8 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~400m² | 14 | 9 | 22 | 18 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~450m² | 16 | 9 | 19 | 12 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
450m²超 | 68 | 41 | 49 | 48 | 43 | 20 | 12 | 6 | 3 | 3 | 11 | 50 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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