神戸市西区(兵庫県)の土地売却・査定

兵庫県神戸市西区の土地売却情報（2023年1～12月）

兵庫県神戸市西区の土地の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

神戸市西区の土地売却相場（2023年）
売却価格相場	1,850万円
坪単価相場	25万円
土地面積	225m²

神戸市西区で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

神戸市西区で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	見津が丘	28,500万円
2	森友	11,000万円
3	学園西町	8,400万円
4	美穂が丘	6,700万円
5	竹の台	4,900万円
6	美賀多台	4,350万円
7	狩場台	4,100万円
8	学園東町	3,700万円
9	糀台	3,500万円
10	水谷	3,300万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

神戸市西区の土地売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した神戸市西区の土地売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
天が岡	1,200万円	明石	徒歩1時間15分	150m²	27万円	2023年7～9月
天が岡	1,900万円	明石	徒歩1時間15分	150m²	41万円	2023年7～9月
天が岡	1,200万円	明石	徒歩1時間15分	150m²	27万円	2023年1～3月
伊川谷町	230万円	明石	徒歩45分	70m²	11万円	2023年10～12月
伊川谷町	1,200万円	明石	徒歩45分	105m²	37万円	2023年7～9月
伊川谷町	2,000万円	明石	徒歩24分	200m²	34万円	2023年7～9月
伊川谷町	6,000万円	明石	徒歩45分	1400m²	14万円	2023年7～9月
伊川谷町	1,300万円	明石	徒歩24分	165m²	26万円	2023年4～6月
伊川谷町	1,300万円	明石	徒歩25分	250m²	17万円	2023年4～6月
伊川谷町	9,600万円	朝霧	徒歩45分	820m²	39万円	2023年1～3月
伊川谷町	1,500万円	伊川谷	徒歩45分	115m²	41万円	2023年1～3月
池上	3,000万円	伊川谷	徒歩29分	400m²	25万円	2023年7～9月
池上	6,000万円	伊川谷	徒歩28分	470m²	42万円	2023年4～6月
池上	1,300万円	伊川谷	徒歩24分	150m²	28万円	2023年4～6月
今寺	2,400万円	伊川谷	徒歩45分	220m²	36万円	2023年10～12月
岩岡町	2,000万円	土山	徒歩45分	770m²	8万円	2023年4～6月
枝吉	2,000万円	明石	徒歩45分	170m²	38万円	2023年4～6月
王塚台	2,300万円	西明石	徒歩19分	150m²	52万円	2023年4～6月
押部谷町	680万円	栄(兵庫)	徒歩4分	165m²	14万円	2023年1～3月
学園西町	8,400万円	学園都市	徒歩7分	450m²	62万円	2023年10～12月
学園東町	3,700万円	学園都市	徒歩16分	210m²	57万円	2023年4～6月
上新地	910万円	大久保(兵庫)	徒歩45分	125m²	24万円	2023年7～9月
狩場台	4,100万円	西神中央	徒歩16分	220m²	62万円	2023年4～6月
神出町	700万円	西神中央	徒歩1時間15分	2000m²	1万円	2023年7～9月
神出町	95万円	緑が丘(兵庫)	徒歩24分	125m²	2万円	2023年7～9月
北別府	1,100万円	明石	徒歩45分	110m²	33万円	2023年4～6月
糀台	3,600万円	西神中央	徒歩10分	155m²	76万円	2023年10～12月
糀台	3,400万円	西神中央	徒歩14分	210m²	53万円	2023年4～6月
小山	1,800万円	明石	徒歩1時間15分	140m²	41万円	2023年4～6月
桜が丘西町	2,900万円	木幡(兵庫)	徒歩19分	440m²	22万円	2023年7～9月
桜が丘西町	1,400万円	栄(兵庫)	徒歩20分	270m²	17万円	2023年7～9月
桜が丘西町	1,000万円	栄(兵庫)	徒歩19分	280m²	12万円	2023年1～3月
桜が丘西町	1,600万円	栄(兵庫)	徒歩14分	250m²	21万円	2023年1～3月
桜が丘東町	1,300万円	木幡(兵庫)	徒歩23分	240m²	18万円	2023年1～3月
白水	2,600万円	明石	徒歩45分	145m²	60万円	2023年7～9月
竹の台	4,900万円	西神中央	徒歩11分	230m²	71万円	2023年7～9月
玉津町	960万円	明石	徒歩45分	240m²	13万円	2023年7～9月
玉津町	2,000万円	明石	徒歩24分	550m²	12万円	2023年4～6月
玉津町	950万円	明石	徒歩1時間15分	230m²	14万円	2023年1～3月
玉津町	3,900万円	西神南	徒歩45分	1300m²	9万円	2023年1～3月
月が丘	850万円	栄(兵庫)	徒歩15分	220m²	13万円	2023年7～9月
長畑町	700万円	明石	徒歩1時間15分	115m²	20万円	2023年7～9月
平野町	200万円	明石	徒歩1時間15分	490m²	1万円	2023年7～9月
富士見が丘	150万円	押部谷	徒歩5分	125m²	4万円	2023年4～6月
富士見が丘	1,300万円	押部谷	徒歩14分	250m²	16万円	2023年4～6月
富士見が丘	800万円	押部谷	徒歩11分	230m²	12万円	2023年4～6月
富士見が丘	760万円	押部谷	徒歩13分	180m²	14万円	2023年1～3月
美賀多台	4,500万円	西神中央	徒歩18分	280m²	53万円	2023年10～12月
美賀多台	4,200万円	西神中央	徒歩18分	220m²	63万円	2023年4～6月
水谷	3,300万円	明石	徒歩45分	290m²	37万円	2023年1～3月
見津が丘	10,000万円	木津(兵庫)	徒歩14分	1400m²	23万円	2023年4～6月
見津が丘	47,000万円	木津(兵庫)	徒歩4分	2000m²	51万円	2023年1～3月
美穂が丘	6,700万円	押部谷	徒歩7分	2000m²	9万円	2023年1～3月
森友	11,000万円	明石	徒歩45分	440m²	81万円	2023年10～12月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

神戸市西区の土地売却価格推移（2005～2023年）

神戸市西区の土地売却価格推移です。

神戸市西区の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	1,700
2007	1,500
2008	1,300
2009	1,400
2010	1,500
2011	1,300
2012	1,400
2013	1,400
2014	1,200
2015	1,300
2016	1,400
2017	1,400
2018	1,600
2019	1,300
2020	1,500
2021	1,400
2022	1,200
2023	1,850

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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兵庫県神戸市西区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

駅からの距離×売却価格

駅からの距離別で物件の平均価格を表したグラフです。
お持ちの物件が駅から何分なのかをベースに価格をご確認いただけます。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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