盛岡市(岩手県)の一戸建て売却・査定

盛岡市の一戸建て売却価格相場

盛岡市の一戸建て売却の平均価格です。国土交通省が運営している土地総合情報システムの2022年度の取引データを集計し、それぞれ中央値を算出しました。

盛岡市の土地売却相場
平均売却額（万円）	土地面積(m²)	築年数（万円）
2,000	210	25.5

盛岡市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は9,000,000円（42%）減少し、取引件数は43件（50％）減少しました。

調査方法

岩手県と盛岡市の一戸建て売却の相場を比較すると、盛岡市の平均取引価格が岩手県全体より6,250,000円高く、取引件数は43.64件多いことが分かります。

岩手県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
12,500,000	25.61

盛岡市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
18,750,000	69.25

盛岡市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	230,000,000	4,000,000	21,000,000	85
2022年10月～12月	290,000,000	500,000	22,000,000	82
2023年1月～3月	170,000,000	50,000	16,500,000	68
2023年4月～6月	91,000,000	3,000,000	12,000,000	42

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

盛岡市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	21	4	2	3	2	0	0	0	0	0
～80m²	10	23	11	3	1	0	0	0	0	0
～100m²	26	24	11	11	5	2	0	0	0	1
～120m²	32	33	38	24	7	4	0	0	0	0
～140m²	30	47	37	55	14	1	1	1	0	0
～160m²	19	64	71	70	25	4	3	1	0	0
～180m²	41	126	170	217	182	38	3	3	0	1
～200m²	31	144	158	134	144	30	6	3	2	2
～220m²	27	106	155	52	52	15	6	4	0	0
220m²超	158	330	596	324	179	102	65	28	20	16

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

盛岡市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	38	46	16	7	4	0	1	0	0	0
～80m²	59	133	71	36	5	1	0	0	0	0
～100m²	101	199	205	206	78	7	2	0	1	0
～120m²	71	201	284	226	224	53	4	2	0	0
～140m²	29	108	214	81	77	23	7	2	1	0
～160m²	16	62	136	43	9	8	7	1	1	0
～180m²	14	37	86	32	15	4	6	2	0	0
～200m²	13	19	68	31	9	3	0	1	0	0
～220m²	3	10	18	18	11	1	3	2	1	0
220m²超	19	35	85	113	79	63	49	29	18	19

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

盛岡市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	2	24	56	16	4	2	0	1	0	1
～3年	0	0	4	55	70	18	4	2	1	1	1	3
～5年	0	2	9	61	52	19	2	2	2	0	2	5
～8年	0	3	21	87	56	15	4	2	0	2	3	4
～10年	0	1	34	77	32	5	3	0	0	0	1	0
～15年	1	5	39	112	95	9	3	0	1	0	1	3
～20年	1	9	47	61	21	9	5	2	2	0	2	17
～25年	9	24	67	48	18	11	9	3	2	1	5	4
～30年	14	63	188	77	20	13	8	2	4	2	4	18
～30年越	315	702	715	165	75	42	34	22	9	12	11	47

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。