奥州市(岩手県)の一戸建て売却・査定

奥州市（おうしゅうし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

奥州市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は5,250,000円（60%）減少し、取引件数は26件（76％）減少しました。

調査方法

岩手県と奥州市の一戸建て売却の相場を比較すると、奥州市の平均取引価格が岩手県全体より3,300,000円低く、取引件数は3.86件少ないことが分かります。

岩手県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
12,500,000	25.61

奥州市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
9,200,000	21.75

奥州市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	100,000,000	500,000	8,750,000	34
2022年10月～12月	34,000,000	500,000	15,000,000	29
2023年1月～3月	33,000,000	890,000	9,650,000	16
2023年4月～6月	42,000,000	500,000	3,500,000	8

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

奥州市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円
～60m²	6	0	1	0	0	0	0	0	0
～80m²	10	2	0	0	0	0	0	0	0
～100m²	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～120m²	8	2	2	2	0	0	0	0	0
～140m²	19	6	2	0	0	0	0	0	0
～160m²	19	8	6	0	0	0	0	0	0
～180m²	20	16	27	14	1	0	0	0	0
～200m²	23	21	17	14	2	0	0	0	0
～220m²	19	22	31	38	4	0	0	0	0
220m²超	267	280	271	143	51	20	6	5	3

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

奥州市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円
～60m²	43	17	6	0	0	1	0	0	0
～80m²	50	29	28	4	0	0	0	0	0
～100m²	55	47	68	29	4	0	0	0	0
～120m²	50	59	63	68	14	1	1	0	0
～140m²	36	52	59	27	9	0	0	0	0
～160m²	26	33	29	10	4	1	0	0	0
～180m²	26	29	21	5	1	0	0	0	0
～200m²	17	14	10	3	0	2	0	0	0
～220m²	7	10	5	1	0	2	0	0	0
220m²超	45	49	51	26	15	8	4	4	3

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

奥州市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	5	16	6	0	0	0	0	0	1
～3年	0	0	17	36	9	1	0	0	0	0	2
～5年	0	0	16	16	2	0	0	1	0	0	0
～8年	0	0	11	25	1	0	0	0	0	0	2
～10年	1	0	11	4	1	0	0	0	0	0	1
～15年	0	0	26	26	6	0	1	1	0	0	1
～20年	3	11	33	8	2	3	0	0	0	0	2
～25年	13	29	35	3	3	4	0	0	0	1	0
～30年	28	65	71	11	7	2	0	1	0	0	0
～30年越	278	215	103	27	10	4	3	1	3	3	6

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。