新宮市(和歌山県)の一戸建て売却・査定

新宮市（しんぐうし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

新宮市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は5,500,000円（57%）減少し、取引件数は12件（66％）減少しました。

調査方法

和歌山県と新宮市の一戸建て売却の相場を比較すると、新宮市の平均取引価格が和歌山県全体より750,000円高く、取引件数は16.52件少ないことが分かります。

和歌山県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
8,500,000	26.52

新宮市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
9,250,000	10

新宮市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	46,000,000	160,000	9,500,000	18
2022年10月～12月	23,000,000	1,000,000	9,000,000	3
2023年1月～3月	100,000,000	3,900,000	17,000,000	13
2023年4月～6月	13,000,000	1,100,000	4,000,000	6

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

新宮市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	2	1	1	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	44	12	0	2	2	1	1	1	0	0
～100m²	35	20	4	1	2	1	0	0	0	0
～120m²	29	20	7	2	1	0	1	0	0	0
～140m²	17	16	11	5	0	0	0	0	0	0
～160m²	11	16	9	3	0	0	0	0	0	1
～180m²	13	15	8	5	1	0	0	1	0	0
～200m²	8	5	8	0	1	3	2	0	0	0
～220m²	6	7	7	2	1	0	0	0	0	0
220m²超	23	26	48	37	18	6	4	6	3	2

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

新宮市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	35	8	5	1	0	0	0	0	0	0
～80m²	58	27	5	3	2	0	0	0	0	0
～100m²	32	27	21	9	0	1	1	1	0	0
～120m²	18	28	15	8	3	0	0	1	0	0
～140m²	4	19	9	4	2	1	0	0	0	0
～160m²	8	7	5	3	2	0	1	0	0	0
～180m²	3	5	6	3	2	0	0	1	0	0
～200m²	1	2	2	2	0	1	2	0	0	1
～220m²	3	2	9	4	1	0	0	0	0	0
220m²超	6	5	21	17	10	5	4	3	1	2

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

新宮市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3年	0	0	0	2	0	2	1	2	0	0	0	0
～5年	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～8年	1	0	1	2	2	0	0	0	0	1	0	0
～10年	0	0	0	2	0	0	1	0	0	0	0	0
～15年	0	0	5	8	1	0	0	1	0	0	1	0
～20年	0	1	5	5	4	0	0	0	0	1	1	0
～25年	2	5	10	2	0	0	0	0	0	0	1	0
～30年	2	12	14	5	4	0	0	2	0	0	0	0
～30年越	138	101	52	26	11	7	5	1	1	1	1	2

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。