岡山県倉敷市の不動産売買なら

株式会社ネクステージホーム

倉敷市の不動産売買なら、私たちネクステージホームに何なりとお任せください♪ 岡山県で不動産の売却をご検討中の皆様、ぜひ私たちネクステージホームにお任せください。
私たちの強みは、スタッフ全員が地元出身であること、そして丁寧・迅速な対応です。単なる物件データだけでは測れない、その土地が持つ本当の価値を深く理解しています。また、小さな会社だからこそ、営業時間外や店休日に関係なく、お客様のご要望には可能な限り柔軟に素早く対応させていただいております。

不動産の売却は、お客様の人生にとって大きな決断です。だからこそ私たちは、画一的な対応ではなく、お客様のご事情やご希望を丁寧にお伺いし、お客様に合った売却のご提案を一緒に考え抜くことをお約束します。不安なこと、わからないことがあれば、どんな些細なことでもご質問ください。専門知識を持った地元の担当者が、最初から最後まで責任を持ってお客様のお手伝いをし、ご不安が安心に変わるよう尽力いたします。
また、売買と賃貸どちらも取り扱っているからこそ、次のお住まいも幅広くご提案させていただくことが可能です。

特に、ご相続で受け継がれたご家族の大切な不動産、ご離婚で手放すこととなったマイホームの売却などを得意としております。長年住み慣れたご自宅への愛着や、次の住まいへの期待など、お客様の「想い」の部分までしっかりと受け止め、次の買主様へと大切に繋いでいきます。地域に根差したつながりを活かし、お客様の不動産を本当に必要としている方へお届けできるよう、誠心誠意お手伝いいたします。

まずは、お客様のお話をお聞かせいただくことから始めさせてください。売却に関するご相談はもちろん、将来のための情報収集といった目的でも構いません。どうぞお気軽にご相談ください。

倉敷市の不動産売買なら株式会社ネクステージホームをオススメ

倉敷市の不動産売買について: 倉敷市は美観地区をはじめとする歴史的景観や観光資源に恵まれ、岡山県内でも人気の高いエリアです。
市内は新幹線が停車する新倉敷駅や、JR倉敷駅周辺を中心に交通利便性が高く、通勤・通学の利便性からファミリー層に支持されています。　　
不動産売買においては、駅近や商業施設が集まるエリアではマンション需要が堅調で、価格も比較的安定しています。一方で郊外では土地や戸建ての取引が盛んで、広さや環境を重視する方に選ばれています。
観光地としてのブランド力に加え、生活利便性や子育て環境も整っているため、購入希望者は県内外から集まりやすく、売却の際にも幅広いニーズに応えられるのが倉敷市での不動産売買の特徴です。

不動産売買のオススメ企業の会社概要

会社名: 株式会社ネクステージホーム
代表者: 小出　達也
所在地: 〒710-0803
岡山県倉敷市中島２３７０－１４　老龍園ビル２Ｆ東
電話番号: 086-441-9103
FAX番号: 086-441-9104
URL: https://www.nextagehome.co.jp/
設立: 2022年6月10日
許認可・免許番号: 岡山県知事免許（１）第６０８９号
営業時間: 10:00～19:00
定休日: 水曜日 / 年末年始、GW、夏季休暇
事業内容: 不動産売買・賃貸仲介、管理、仲介等の取引に関する業務
対応エリア: 倉敷市とその周辺
取扱物件

ご挨拶

株式会社ネクステージホームは、倉敷市で生まれたまだまだ若い不動産会社です。しかし在籍するスタッフは長年業界で経験を積んできたベテラン揃いであり、豊富な知識と実績を持ってお客様をサポートいたします。
不動産の売却や購入は人生において大きな節目であり、その一つひとつの選択が将来に大きな影響を与えます。だからこそ、私たちは常に真摯に向き合い、安心と納得を得ていただけるよう尽力しています。
大きくない会社だからこそできる柔軟さと、ベテランの確かな判断力を活かし、倉敷で不動産の良きパートナーとなれるよう努めてまいります。

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外観　

内観　

スタッフ紹介　

代表取締役：小出達也不動産のことは私にお任せください！包み隠さず全てお伝えいたします♪

部長：小林周平１０代の頃からの建築業界に居ますので様々なご要望にご対応できる経験値を積んでおります！

株式会社ネクステージホームの所在地（岡山県倉敷市中島２３７０－１４　老龍園ビル２Ｆ東）

所在地: 〒710-0803
岡山県倉敷市中島２３７０－１４　老龍園ビル２Ｆ東
アクセス: 国道429号線(西向き)の中島交差点を右折してすぐ！電車→水島臨海鉄道「球場前駅」から徒歩14分バス→両備バス倉敷小溝車庫線「中島口停」から徒歩2分お車→山陽自動車道「倉敷IC」から18分
ご注意: 地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

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岡山県の不動産売買価格情報（2022年11月～2023年11月）

レインズに新規で登録された岡山県の戸建て不動産情報です。（媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。）2022年11月と2023年11月の価格を比較すると386万円増加しています。前年比をみると、2月がもっとも高く27.2%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

岡山県のレインズ新規登録物件データ（2022年11月～2023年11月）
年/月	件数	前年比（%）	価格（万円）	前年比（%）	前月比（%）	土地面積（m²）	前年比（%）	前月比（%）	建物面積（m²）	前年比（%）	前月比（%）
22/11	39	0	2906	0	5.2	153.17	0	-3.6	105.85	0	6
12	35	0	3208	0	10.4	158.55	0	3.5	103.32	0	-2.4
23/01	56	21.7	3098	0.9	-3.4	151.03	0.4	-4.7	101.05	-1.7	-2.2
2	91	30	3420	27.2	10.4	143.11	-13	-5.2	104.94	1.4	3.9
3	39	5.4	2774	-2.6	-18.9	162.86	-0.6	13.8	101.4	-1.1	-3.4
4	34	-39.3	3242	13.3	16.9	154.49	-5	-5.1	101.65	-0.9	0.2
5	54	-1.8	3230	7.9	-0.4	144.96	4.5	-6.2	103.47	-1.8	1.8
6	45	-11.8	3009	18.3	-6.9	155.62	-8.2	7.4	98.46	-3.5	-4.8
7	56	16.7	3174	10.9	5.5	151.19	-7.4	-2.8	102.29	4.4	3.9
8	46	-4.2	3052	-0.7	-3.8	151.97	14.8	0.5	101.02	-0.8	-1.2
9	47	23.7	3237	-1.8	6.1	153.43	1	1	105.12	-0.1	4.1
10	37	-9.8	3334	20.7	3	158.43	-0.3	3.3	100.39	0.5	-4.5
11	39	0	3292	13.3	-1.3	142.47	-7	-10.1	100.56	-5	0.2

※出典：REINS TOWERのデータを加工して作成

倉敷市（くらしきし）の不動産売買の動向

倉敷市の2000～2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2006年で4,843戸で、もっとも少なかったのは2010年で2,915戸でした。2000年と2021年を比較すると514戸増加しています。

倉敷市の新設住宅着工戸数（2000～2021年）
年度（年）	戸数（戸）
2000	3,460
2001	3,867
2002	3,199
2003	4,077
2004	4,131
2005	4,831
2006	4,843
2007	3,951
2008	4,191
2009	3,093
2010	2,915
2011	3,512
2012	3,314
2013	3,698
2014	3,026
2015	3,231
2016	3,938
2017	4,082
2018	3,944
2019	4,104
2020	3,510
2021	3,974

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

倉敷市の基礎情報

倉敷市の人口は2000年と2020年を比較して、44,301人（10.3%）増加しています。

倉敷市の基本情報（2000～2020年）
年度	総人口（人）	人口密度（人/km²）	15歳未満人口（人）	15～64歳人口（人）	65歳以上人口（人）	外国人人口（人）	世帯数（世帯）	単独世帯数（世帯）	核家族世帯数（世帯）
2000	430,291	1,439	67,451	292,205	70,116	3,283	173,884	103,584	43,631
2005	469,377	1,570	70,703	305,772	89,304	3,804	183,303	108,449	53,039
2010	475,513	1,591	69,663	292,530	106,015	4,419	152,510	93,371	36,352
2015	477,118	1,596	64,463	270,529	122,037	3,715	199,082	109,898	68,504
2020	474,592	1,588	58,486	249,921	125,532	4,361	189,847	109,657	58,541

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

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岡山県倉敷市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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