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岡山県倉敷市の不動産売買

岡山県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された岡山県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると386万円増加しています。前年比をみると、2月がもっとも高く27.2%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

岡山県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 39 0 2906 0 5.2 153.17 0 -3.6 105.85 0 6
12 35 0 3208 0 10.4 158.55 0 3.5 103.32 0 -2.4
23/01 56 21.7 3098 0.9 -3.4 151.03 0.4 -4.7 101.05 -1.7 -2.2
2 91 30 3420 27.2 10.4 143.11 -13 -5.2 104.94 1.4 3.9
3 39 5.4 2774 -2.6 -18.9 162.86 -0.6 13.8 101.4 -1.1 -3.4
4 34 -39.3 3242 13.3 16.9 154.49 -5 -5.1 101.65 -0.9 0.2
5 54 -1.8 3230 7.9 -0.4 144.96 4.5 -6.2 103.47 -1.8 1.8
6 45 -11.8 3009 18.3 -6.9 155.62 -8.2 7.4 98.46 -3.5 -4.8
7 56 16.7 3174 10.9 5.5 151.19 -7.4 -2.8 102.29 4.4 3.9
8 46 -4.2 3052 -0.7 -3.8 151.97 14.8 0.5 101.02 -0.8 -1.2
9 47 23.7 3237 -1.8 6.1 153.43 1 1 105.12 -0.1 4.1
10 37 -9.8 3334 20.7 3 158.43 -0.3 3.3 100.39 0.5 -4.5
11 39 0 3292 13.3 -1.3 142.47 -7 -10.1 100.56 -5 0.2

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

倉敷市くらしきしの不動産売買の動向

倉敷市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2006年で4,843戸で、もっとも少なかったのは2010年で2,915戸でした。2000年と2021年を比較すると514戸増加しています。

倉敷市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 3,460
2001 3,867
2002 3,199
2003 4,077
2004 4,131
2005 4,831
2006 4,843
2007 3,951
2008 4,191
2009 3,093
2010 2,915
2011 3,512
2012 3,314
2013 3,698
2014 3,026
2015 3,231
2016 3,938
2017 4,082
2018 3,944
2019 4,104
2020 3,510
2021 3,974

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

倉敷市の基礎情報

倉敷市の人口は2000年と2020年を比較して、44,301人(10.3%)増加しています。

倉敷市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 430,291 1,439 67,451 292,205 70,116 3,283 173,884 103,584 43,631
2005 469,377 1,570 70,703 305,772 89,304 3,804 183,303 108,449 53,039
2010 475,513 1,591 69,663 292,530 106,015 4,419 152,510 93,371 36,352
2015 477,118 1,596 64,463 270,529 122,037 3,715 199,082 109,898 68,504
2020 474,592 1,588 58,486 249,921 125,532 4,361 189,847 109,657 58,541

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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岡山県倉敷市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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