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不動産売却

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宮城県仙台市青葉区のマンション売却・査定

仙台市青葉区のマンション一覧

分譲

D’クラディア勾当台公園

宮城県 仙台市青葉区 国分町 3丁目11番26号

築年数 平成15年9月
総戸数 64 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

D’クラディア仙台五橋

宮城県 仙台市青葉区 五橋 1丁目5番8号

築年数 平成15年9月
総戸数 60 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

D’グランセ柏木邸苑

宮城県 仙台市青葉区 柏木 1丁目110番4号

築年数 平成16年2月
総戸数 33 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 1 階

分譲

TO-BE-1東照の丘マンション

宮城県 仙台市青葉区 東照宮 1丁目8番1号

築年数 平成17年11月
総戸数 68 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 1 階

分譲

エスポアシティ仙台星陵

宮城県 仙台市青葉区 柏木 1丁目5番1号

築年数 平成15年11月
総戸数 91 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

グランアージュ支倉

宮城県 仙台市青葉区 支倉町 162番4号

築年数 平成15年9月
総戸数 20 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

グランステイツ上杉北

宮城県 仙台市青葉区 昭和町 520番14号

築年数 平成15年3月
総戸数 70 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

ジェネラスマンション定禅寺通

宮城県 仙台市青葉区 立町 23番1号

築年数 平成15年12月
総戸数 27 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

ジェネラスマンション上杉一丁目

宮城県 仙台市青葉区 上杉 1丁目13番15号

築年数 平成15年12月
総戸数 22 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

シティハウス一番町ウエスト

宮城県 仙台市青葉区 国分町 1丁目4番15号

築年数 平成17年2月
総戸数 42 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

シティハウス一番町中央

宮城県 仙台市青葉区 一番町 2丁目6番1号

築年数 平成16年2月
総戸数 30 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

シティハウス上杉三丁目セントラルレジデンス

宮城県 仙台市青葉区 上杉 3丁目5番5号

築年数 平成15年12月
総戸数 28 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

シティハウス仙台中央

宮城県 仙台市青葉区 中央 4丁目3番4号

築年数 平成17年11月
総戸数 49 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

シティハウス北仙台ステーションコート

宮城県 仙台市青葉区 昭和町 5番48号

築年数 平成16年1月
総戸数 64 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

セレーノ仙台西エアーズネクスト

宮城県 仙台市青葉区 落合 6丁目8番5号

築年数 平成17年10月
総戸数 29 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

セレーノ東照の杜

宮城県 仙台市青葉区 東照宮 1丁目15番2号

築年数 平成16年3月
総戸数 53 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

ダイアパレス広瀬通

宮城県 仙台市青葉区 立町 5丁目5番

築年数 平成15年3月
総戸数 54 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

ディナスカーラ北山

宮城県 仙台市青葉区 北山 2丁目6番1号

築年数 平成14年10月
総戸数 22 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 1 階

分譲

ナイスシティアリーナ北仙台

宮城県 仙台市青葉区 昭和町 4番13号

築年数 平成17年6月
総戸数 40 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

ナイスプレジデントスクエア北四番丁

宮城県 仙台市青葉区 木町通 2丁目6番8号

築年数 平成18年2月
総戸数 85 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

宮城県仙台市青葉区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

仙台市青葉区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて980万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で1,900万円、低かったのは2011年で900万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて2.07倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

仙台市青葉区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 920
2007年 930
2008年 1,000
2009年 1,000
2010年 1,100
2011年 900
2012年 1,200
2013年 1,400
2014年 1,400
2015年 1,500
2016年 1,500
2017年 1,600
2018年 1,700
2019年 1,400
2020年 1,600
2021年 1,800
2022年 1,900

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

仙台市青葉区の共同住宅数推移

仙台市青葉区の共同住宅数の推移です。国土交通省の2003～2018年データを参考に作成しました。

※出典：「統計ダッシュボード」

仙台市青葉区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

仙台市青葉区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は4,000,000円（22%）減少し、取引件数は23件（33％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

仙台市青葉区 （ せんだいしあおばく ） のマンション売却状況（表データ）

仙台市青葉区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 62,000,000 1,600,000 18,000,000 69
2022年10月～12月 85,000,000 2,000,000 20,000,000 84
2023年1月～3月 980,000,000 2,300,000 18,000,000 68
2023年4月～6月 52,000,000 3,200,000 14,000,000 46

仙台市青葉区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

仙台市青葉区（せんだいしあおばく）のマンション戸数の推移

仙台市青葉区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、仙台市青葉区のマンション戸数は15年間で22,770戸（35%）増加しました。平均戸数は78,530戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
仙台市青葉区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
63,380 72,150 92,440 86,150

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

仙台市青葉区（せんだいしあおばく）マンションの世代別世帯数

仙台市青葉区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

仙台市青葉区の世帯でもっとも多いのは、45～54歳で14,830世帯でした。もっとも少なかったのは25～34歳で10,570世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
仙台市青葉区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
12,510 10,570 13,240 14,830 13,430 13,830

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

仙台市青葉区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 400 118 7 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 113 130 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 55 104 34 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 59 192 223 30 0 1 0 0 0 0 0 0
～60m² 77 294 454 147 17 5 1 0 0 0 0 0
～70m² 44 274 650 359 104 55 14 5 0 0 0 0
～80m² 9 81 250 236 120 47 13 3 2 0 0 0
～90m² 1 13 74 92 76 39 16 6 1 0 0 0
～100m² 2 19 47 14 16 15 3 0 2 1 0 0
100m²超 4 10 46 34 16 4 8 3 3 1 3 5

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

仙台市青葉区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 469 247 23 10 1 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 24 45 90 35 2 2 5 0 0 0 0 0
1R 36 15 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 48 124 56 11 1 4 0 0 0 0 0 0
2LDK 53 174 408 165 53 35 11 4 3 0 2 1
3K〜3DK 22 67 53 2 0 1 0 0 0 0 0 0
3LDK 58 397 883 553 223 95 27 11 3 1 1 0
4K〜4LDK 14 97 202 124 63 26 10 2 2 1 0 0
5LDK以上 0 5 4 2 0 1 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

仙台市青葉区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 2 2 2 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 0 4 2 1 0 0 1 0 0
～5年 0 0 0 1 5 5 7 1 1 1 1 0
～8年 0 0 0 5 13 42 20 4 1 0 0 0
～10年 1 0 0 7 5 7 3 0 0 0 0 0
～15年 0 3 44 112 71 50 12 5 2 0 2 1
～20年 2 15 68 200 113 33 3 3 1 0 0 1
～25年 18 94 379 284 83 9 2 1 1 0 0 2
～30年 55 182 482 163 21 5 1 1 0 0 0 0
～30年越 666 891 740 115 14 3 2 0 0 0 0 1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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宮城県仙台市青葉区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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