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不動産売却

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宮城県仙台市若林区のマンション売却・査定

仙台市若林区のマンション一覧

分譲

サンデュエル蒲町中央公園Ｂリッヂ

宮城県 仙台市若林区 蒲町 46番4号

築年数 平成15年4月
総戸数 38 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

シティハウス愛宕橋ステーションコート

宮城県 仙台市若林区 土樋 78番

築年数 平成17年6月
総戸数 27 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

シティハウス河原町ステーションコート

宮城県 仙台市若林区 河原町 1丁目3番60号

築年数 平成16年7月
総戸数 33 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

ダイアパレス沖野アイアージュ

宮城県 仙台市若林区 沖野 3丁目512番2号

築年数 平成16年1月
総戸数 34 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

パークシティ仙台五橋

宮城県 仙台市若林区 五橋 3丁目3番1号

築年数 平成16年3月
総戸数 218 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 20 階建  地下 1 階

分譲

パークハウスリシェルテ

宮城県 仙台市若林区 連坊 1丁目2番33号

築年数 平成18年9月
総戸数 133 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

プラウド河原町

宮城県 仙台市若林区 南材木町 23番1号

築年数 平成16年2月
総戸数 42 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 1 階

分譲

プラウド河原町ディアージュ

宮城県 仙台市若林区 河原町 1丁目2番30号

築年数 平成18年6月
総戸数 40 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

プラウド広瀬川公園

宮城県 仙台市若林区 河原町 1丁目7番25号

築年数 平成17年6月
総戸数 23 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

プラウド大和町

宮城県 仙台市若林区 大和町 5丁目25番25号

築年数 平成18年2月
総戸数 50 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

ライオンズガーデン六丁の目中央

宮城県 仙台市若林区 伊在 1丁目2番2号

築年数 平成17年12月
総戸数 65 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

ライオンズマンション中倉第3

宮城県 仙台市若林区 中倉 2丁目26番21号

築年数 平成16年12月
総戸数 25 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

ルネスファイ六丁の目南町公園

宮城県 仙台市若林区 六丁の目南町 8番27号

築年数 平成15年11月
総戸数 36 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

シティハウス広瀬川セントラルレジデンス

宮城県 仙台市若林区 土樋 284番1号

築年数 平成18年11月
総戸数 70 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 1 階

分譲

アップルタワーズ仙台アベリアタワー

宮城県 仙台市若林区 五橋 3丁目1番3号

築年数 平成20年10月
総戸数 98 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 18 階建  地下 階

分譲

アップルタワーズ仙台ブローディアタワー

宮城県 仙台市若林区 五橋 3丁目1番3号

築年数 平成20年9月
総戸数 288 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 30 階建  地下 階

分譲

グローリオ三百人町

宮城県 仙台市若林区 三百人町 161番1号

築年数 平成19年2月
総戸数 26 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

ミッドプレイス仙台タワー＆レジデンス

宮城県 仙台市若林区 新寺 1丁目7番1号

築年数 平成21年8月
総戸数 306 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 31 階建  地下 1 階

分譲

サンクレイドル荒井アベニール

宮城県 仙台市若林区 荒井 26番5号

築年数 平成20年1月
総戸数 24 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

プラウド河原町トレサージュ

宮城県 仙台市若林区 河原町 1丁目309番1号

築年数 平成20年7月
総戸数 70 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

宮城県仙台市若林区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

仙台市若林区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて730万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2020年で1,800万円、低かったのは2010年で650万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて1.75倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

仙台市若林区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 970
2007年 850
2008年 740
2009年 800
2010年 650
2011年 870
2012年 945
2013年 1,200
2014年 1,300
2015年 1,300
2016年 1,500
2017年 1,600
2018年 1,500
2019年 1,500
2020年 1,800
2021年 1,800
2022年 1,700

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

仙台市若林区の共同住宅数推移

仙台市若林区の共同住宅数の推移です。国土交通省の2003～2018年データを参考に作成しました。

※出典：「統計ダッシュボード」

仙台市若林区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

仙台市若林区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は5,000,000円（33%）増加し、取引件数は0件（0％）と増減はありませんでした。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

仙台市若林区 （ せんだいしわかばやしく ） のマンション売却状況（表データ）

仙台市若林区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 42,000,000 4,800,000 15,000,000 15
2022年10月～12月 52,000,000 3,500,000 22,000,000 19
2023年1月～3月 58,000,000 3,800,000 18,000,000 15
2023年4月～6月 43,000,000 8,000,000 20,000,000 15

仙台市若林区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

仙台市若林区（せんだいしわかばやしく）のマンション戸数の推移

仙台市若林区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、仙台市若林区のマンション戸数は15年間で10,200戸（43%）増加しました。平均戸数は29,163戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
仙台市若林区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
23,430 29,870 29,720 33,630

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

仙台市若林区（せんだいしわかばやしく）マンションの世代別世帯数

仙台市若林区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

仙台市若林区の世帯でもっとも多いのは、35～44歳で6,410世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で2,330世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
仙台市若林区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
2,330 5,840 6,410 6,410 5,820 5,800

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

仙台市若林区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 91 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 53 31 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 29 33 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 48 49 40 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 31 97 144 20 2 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 18 72 222 100 33 1 0 0 0 0 0 0
～80m² 4 14 68 68 39 9 0 0 0 0 0 0
～90m² 1 6 12 15 14 8 2 0 0 0 0 0
～100m² 0 0 0 0 3 3 2 1 0 0 0 0
100m²超 0 1 0 1 1 0 1 3 1 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

仙台市若林区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 123 43 10 2 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 10 18 20 2 0 0 0 0 0 0 0 0
1R 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 30 30 16 4 0 0 0 1 0 0 0 0
2LDK 27 50 97 31 12 1 0 0 0 0 0 0
3K〜3DK 17 23 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 26 101 276 129 60 13 2 2 1 0 0 0
4K〜4LDK 3 24 51 35 17 5 2 1 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

仙台市若林区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 1 11 1 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～8年 1 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～15年 15 1 17 31 35 13 4 4 1 0 0 0
～20年 0 1 24 55 26 4 1 0 0 0 0 0
～25年 2 23 132 80 10 0 0 0 0 0 0 0
～30年 6 31 126 25 1 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 241 247 189 9 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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宮城県仙台市若林区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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