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宮城県仙台市泉区の不動産売買

宮城県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された宮城県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると197万円増加しています。前年比をみると、4月がもっとも高く6.9%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

宮城県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 160 0 3429 0 -2.1 152.15 0 0.7 102.7 0 -0.3
12 227 0 3456 0 0.8 151.75 0 -0.3 103.12 0 0.4
23/01 189 17.4 3574 -0.7 3.4 146.03 -8.8 -3.8 103.57 -2.5 0.4
2 196 40 3408 -0.6 -4.6 150.79 -0.5 3.3 102.73 0 -0.8
3 226 79.4 3604 3.3 5.7 150.99 -3.8 0.1 103.13 -0.7 0.4
4 192 -1 3670 6.9 1.8 145.93 -4.3 -3.4 101.59 -1.1 -1.5
5 200 13.6 3508 -1.8 -4.4 145.06 -3.6 -0.6 101.61 -2.2 0
6 211 19.2 3658 5.5 4.3 152.92 -3 5.4 102.39 -1.8 0.8
7 248 26.5 3572 2.1 -2.3 148.66 -7.7 -2.8 102.39 -2.5 0
8 182 -6.7 3430 -0.3 -4 150.64 -4.3 1.3 101.83 -1.9 -0.5
9 199 -1 3637 6.3 6 148.66 -2.8 -1.3 101.85 -2.7 0
10 281 67.3 3559 1.6 -2.1 156.89 3.9 5.5 101.46 -1.5 -0.4
11 214 33.8 3626 5.7 1.9 150.98 -0.8 -3.8 102.12 -0.6 0.7

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

仙台市泉区いずみくの不動産売買の動向

仙台市泉区の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2000年で2,272戸で、もっとも少なかったのは2020年で965戸でした。2000年と2021年を比較すると1,022戸減少しています。

仙台市泉区の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 2,272
2001 2,025
2002 1,907
2003 1,528
2004 1,586
2005 1,847
2006 1,954
2007 1,674
2008 1,450
2009 1,116
2010 1,133
2011 1,376
2012 1,691
2013 1,358
2014 1,323
2015 1,075
2016 1,334
2017 1,235
2018 1,331
2019 1,160
2020 965
2021 1,250

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

仙台市泉区の基礎情報

仙台市泉区の人口は2000年と2020年を比較して、11,720人(5.85%)増加しています。

仙台市泉区の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 200,429 1,367 33,031 145,851 21,264 620 80,392 49,870 21,107
2005 208,813 1,425 31,516 146,480 29,029 688 73,987 46,454 19,838
2010 211,183 1,441 29,851 141,660 37,876 732 84,770 51,922 25,001
2015 216,798 1,479 26,764 130,817 49,237 837 89,806 51,867 28,477
2020 212,149 1,447 24,707 122,046 57,057 1,076 92,973 53,683 32,679

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

宮城県の市区町村から不動産売買情報を探す

宮城県仙台市泉区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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