リビン・テクノロジーズが20周年 リビン・テクノロジーズが20周年
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更新日

鹿児島県鹿児島市の一戸建て 売却・査定なら

ハウスドゥ 伊敷店 南日本ハウス株式会社

ハウスドゥ 伊敷店 南日本ハウス株式会社 鹿児島市の一戸建て売却・一戸建て査定ならハウスドゥ 鹿児島中央店 南日本ハウス ~南日本ハウスの3つのこだわり~

☆地域一番店☆
不動産売買件数は年間1,000件を超え、鹿児島市内の不動産仲介実績No1です。
暮らしに関する幅広い分野で地域一番店を目指します。

☆建築棟数☆
昭和60年7月に創業して以来、品質や施工精度の向上に努め、グループ施工実績は年間100棟にもなります。

☆ワンストップ☆
対応分野は、不動産仲介・リフォーム・注文住宅・住宅ローン・火災保険・太陽光発電…など
幅広く対応しているため、様々なお悩みをスピーディに解決できます。
住まい・暮らしに関する夢の実現をサポートします。

長年の経験を活かし、お客様の一戸建て売却を最高の形で進められたらと思います。
お問い合わせはこちらから!是非お気軽にお問い合わせください!

鹿児島市のハウスドゥ 伊敷店 南日本ハウス株式会社をオススメ

鹿児島市の一戸建て 売却・査定売却の特徴
鹿児島市は住宅取引が活発です。
新築住宅の人気も高く、新築戸建て物件の販売件数は900件以上と、お隣・宮崎県の約650件を大きく上回ります。
人気のエリアは、鹿児島中央駅周辺とその南側です。
同地域は、地価も上昇傾向にあります。
鹿児島市の土地平均価格は13万円/坪となっています(令和4年時点)。

鹿児島県は、日本で最も台風が上陸する場所となっているため、戸建ての豪雨や暴風対策が必須となっています。
~台風に強い家の特徴~
・「下から巻き上げる風」に耐えられる構造
・家を「下から引き抜こうとする力」にも耐える頑丈さ
・飛来物を防ぐ「外壁」と「開口部」の工夫

一戸建て 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
ハウスドゥ 伊敷店 南日本ハウス株式会社
代表者
元山 豊二
所在地
〒890-0055
鹿児島県鹿児島市上荒田町38-8
電話番号
099-085-0888
FAX番号
099-256-0566
URL
https://www.373house.co.jp/
資本金
5,000万円
許認可・免許番号
鹿児島県知事(10)第3041号
営業時間
09:00~19:00
定休日
年末年始
事業内容
不動産仲介業、建設業、リフォーム事業、太陽光事業、飲食業
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地 投資マンション(1R・1K) 一棟アパート・一棟マンション 一棟ビル 区分所有ビル(ビル1室) 店舗・工場・倉庫 農地

代表挨拶


鹿児島市立病院前に位置し、上荒田を中心に紫原や田上等の団地エリア、鹿児島県庁エリア、鹿児島中央駅エリア、天文館エリア周辺を担当しています。
土地探しから注文住宅、リフォーム、太陽光、住宅ローン、火災保険など、幅広いサービスをワンストップでご提供しております。
お客様のご要望に合わせて、最適なプランをご提案いたします。
南日本ハウスは昭和60年の創業から現在まで、長年培ってきたノウハウと豊富な経験を活かし、皆様の不動産取引をサポートしてまいりました。
鹿児島市の不動産仲介取引数はNo.1の実績を誇っており、令和4年には1,000件を超える不動産売買に関する取引を成立させることができました。皆様からのご信頼とご支援があってこそ成し遂げられた結果です。
2019年にはISO9001:2015/ISO14001:2015認証を取得、同年には経済産業省より「地域未来牽引企業」に選定されました。
皆様のご要望にお応えして、より良い不動産取引を実現するために、当社は今後も全力でサポートいたします。
何かお困りのことがございましたら、いつでもお気軽にお声がけください。

ハウスドゥ 伊敷店 南日本ハウス株式会社の写真一覧

店舗写真 

黄色の建物が目印黄色の建物が目印
吹抜のある開放的な打合せスペース吹抜のある開放的な打合せスペース
キッズスペースキッズスペース
「アイムの家」展示場「アイムの家」展示場

ハウスドゥ 伊敷店 南日本ハウス株式会社の所在地(鹿児島県鹿児島市上荒田町38-8)

所在地
〒890-0055
鹿児島県鹿児島市上荒田町38-8
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

鹿児島市の一戸建て売却価格相場

鹿児島市の一戸建て売却の平均価格です。国土交通省が運営している土地総合情報システムの2022年度の取引データを集計し、それぞれ中央値を算出しました。

鹿児島市の土地売却相場
価格(万円) 土地面積(m2) 坪単価(万円)
2,100 185 28

出典:土地総合情報システム

鹿児島市かごしましの一戸建て売却状況(2022年7月~2023年月6月)

鹿児島市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は500,000円(1%)増加し、取引件数は81件(56%)減少しました。

調査方法

  • 出典:国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月~2023年月6月
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

鹿児島県と鹿児島市の売却相場比較

鹿児島県と鹿児島市の一戸建て売却の相場を比較すると、鹿児島市の平均取引価格が鹿児島県全体より13,250,000円高く、取引件数は80.04件多いことが分かります。

鹿児島県の一戸建て売却相場
取引価格(円) 取引件数(件)
13,000,000 30.21
鹿児島市の一戸建て売却相場
取引価格(円) 取引件数(件)
26,250,000 110.25

鹿児島市の一戸建て売却状況(表データ)

鹿児島市の一戸建て売却状況
年/月 最高取引価格(円) 最低取引価格(円) 平均取引価格(円) 取引件数(件)
2022年7月~9月 230,000,000 1,500,000 26,000,000 143
2022年10月~12月 370,000,000 1,800,000 19,000,000 123
2023年1月~3月 750,000,000 780,000 28,000,000 113
2023年4月~6月 190,000,000 990,000 26,500,000 62

鹿児島市の一戸建て売却状況(グラフデータ)

※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

専有面積×価格(2005~2023年)

鹿児島市の専有面積×価格(件数)
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
~60m² 32 44 31 16 7 6 1 0 0 1 0 0
~80m² 37 36 53 36 10 4 2 3 1 1 0 0
~100m² 56 86 99 108 25 11 1 4 1 1 0 0
~120m² 73 98 199 411 85 16 9 8 3 3 0 0
~140m² 51 99 202 389 117 25 9 5 5 3 0 0
~160m² 43 77 221 274 93 33 9 6 7 3 0 0
~180m² 38 129 261 271 141 40 19 16 11 4 0 0
~200m² 54 116 263 258 137 49 14 11 7 6 0 0
~220m² 37 86 204 174 67 27 8 6 3 4 0 0
220m²超 189 266 533 435 248 127 85 79 66 55 0 0

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

建物面積×価格(2005~2023年)

鹿児島市の建物面積×価格(件数)
建物面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
~60m² 146 106 82 29 5 5 1 2 0 1 0 0
~80m² 194 278 281 115 16 4 0 0 0 0 0 0
~100m² 111 288 627 1145 240 22 11 3 1 0 0 0
~120m² 50 158 460 495 268 62 12 11 5 1 0 0
~140m² 24 64 220 118 81 46 11 5 3 1 0 0
~160m² 14 35 119 98 38 13 3 7 1 5 0 0
~180m² 8 18 65 72 30 8 8 7 1 3 0 0
~200m² 6 8 38 50 36 12 2 2 3 4 0 0
~220m² 1 5 19 27 17 10 8 3 1 0 0 0
220m²超 9 21 55 83 133 122 86 92 89 62 0 0

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

築年数×価格(2005~2023年)

鹿児島市の築年数×価格(件数)
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
~1年 0 0 4 98 80 10 4 0 0 0 1 1
~3年 1 0 10 242 101 18 6 4 0 2 1 3
~5年 0 0 25 277 91 20 6 2 0 0 1 5
~8年 0 2 53 316 102 27 3 1 1 0 1 19
~10年 0 3 49 163 34 9 1 7 0 1 1 10
~15年 3 6 73 336 104 28 8 9 1 2 3 44
~20年 3 19 94 125 41 17 6 7 6 6 8 53
~25年 8 39 139 84 29 21 4 10 5 8 6 37
~30年 39 95 230 133 45 16 22 15 21 8 2 59
~30年越 474 763 1216 429 220 127 77 70 62 41 43 236

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

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鹿児島県鹿児島市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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