霧島市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は5,000,000円(45%)減少し、取引件数は35件(70%)減少しました。
調査方法
鹿児島県と霧島市の一戸建て売却の相場を比較すると、霧島市の平均取引価格が鹿児島県全体より1,500,000円低く、取引件数は1.79件多いことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
13,000,000 | 30.21 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
11,500,000 | 32 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 140,000,000 | 500,000 | 11,000,000 | 50 |
2022年10月~12月 | 60,000,000 | 500,000 | 13,500,000 | 28 |
2023年1月~3月 | 65,000,000 | 100,000 | 12,000,000 | 35 |
2023年4月~6月 | 130,000,000 | 2,000,000 | 6,000,000 | 15 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 14 | 3 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 5 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 13 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 7 | 7 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 14 | 11 | 8 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 14 | 12 | 17 | 10 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 22 | 22 | 17 | 22 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 26 | 22 | 26 | 35 | 6 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 28 | 39 | 48 | 46 | 20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 364 | 380 | 422 | 210 | 77 | 28 | 11 | 23 | 7 | 6 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 92 | 32 | 6 | 3 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 93 | 86 | 40 | 13 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 89 | 110 | 110 | 79 | 11 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 60 | 98 | 122 | 110 | 33 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 28 | 67 | 90 | 26 | 22 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 13 | 17 | 42 | 5 | 5 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 9 | 15 | 26 | 2 | 3 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 4 | 6 | 21 | 6 | 2 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 5 | 8 | 12 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 12 | 15 | 46 | 47 | 25 | 15 | 10 | 20 | 6 | 5 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 2 | 23 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 13 | 59 | 9 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 1 | 1 | 15 | 37 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8年 | 0 | 1 | 22 | 22 | 15 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~10年 | 0 | 2 | 10 | 14 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~15年 | 1 | 5 | 36 | 53 | 17 | 1 | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 | 2 |
~20年 | 6 | 8 | 53 | 16 | 11 | 2 | 1 | 4 | 0 | 1 | 1 | 7 |
~25年 | 13 | 39 | 75 | 11 | 10 | 2 | 2 | 3 | 2 | 0 | 0 | 1 |
~30年 | 35 | 70 | 61 | 14 | 3 | 2 | 2 | 3 | 0 | 2 | 1 | 3 |
~30年越 | 306 | 302 | 204 | 46 | 20 | 13 | 5 | 9 | 2 | 2 | 6 | 11 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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