薩摩川内市(鹿児島県)の不動産売却・査定

鹿児島県薩摩川内市の不動産売却情報（2023年1～12月）

鹿児島県薩摩川内市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

薩摩川内市の土地売却相場
売却価格相場	500万円
坪単価相場	4万円
土地面積	400m²

一戸建ての売却相場

薩摩川内市の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,200万円
建物面積	360m²
土地面積	117m²
築年数	33年

薩摩川内市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

薩摩川内市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	中郷町	2,000万円
2	宮崎町	1,325万円
3	天辰町	950万円
4	永利町	945万円
5	田崎町	930万円
6	中郷	900万円
7	矢倉町	900万円
8	東大小路町	820万円
9	宮内町	800万円
10	大小路町	760万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

薩摩川内市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

薩摩川内市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	中郷	2,800万円
2	平佐町	2,700万円
3	天辰町	2,450万円
4	中郷町	2,300万円
5	高城町	2,000万円
6	御陵下町	1,650万円
7	永利町	1,600万円
8	勝目町	1,500万円
9	樋脇町塔之原	1,500万円
10	白浜町	1,400万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

薩摩川内市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した薩摩川内市の売却事例です。

土地の売却事例

薩摩川内市の土地売却事例（2023年1～12月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
天辰町	2,600万円	川内(鹿児島)	徒歩25分	1600m²	5万円	2023年7～9月
天辰町	950万円	川内(鹿児島)	徒歩29分	280m²	11万円	2023年4～6月
天辰町	540万円	川内(鹿児島)	徒歩45分	250m²	7万円	2023年4～6月
入来町副田	300万円	-	-	360m²	2万円	2023年4～6月
大小路町	1,200万円	上川内	徒歩24分	450m²	9万円	2023年4～6月
大小路町	920万円	上川内	徒歩20分	90m²	33万円	2023年1～3月
大小路町	500万円	川内(鹿児島)	徒歩25分	170m²	9万円	2023年7～9月
大小路町	1,500万円	川内(鹿児島)	徒歩25分	320m²	15万円	2023年4～6月
大小路町	600万円	川内(鹿児島)	徒歩23分	400m²	5万円	2023年4～6月
大小路町	280万円	川内(鹿児島)	徒歩28分	140m²	6万円	2023年1～3月
尾白江町	400万円	隈之城	徒歩12分	570m²	2万円	2023年4～6月
勝目町	500万円	隈之城	徒歩45分	830m²	2万円	2023年1～3月
隈之城町	1,400万円	隈之城	徒歩9分	570m²	8万円	2023年7～9月
隈之城町	630万円	隈之城	徒歩6分	440m²	4万円	2023年4～6月
隈之城町	800万円	隈之城	徒歩11分	860m²	3万円	2023年1～3月
隈之城町	260万円	隈之城	徒歩9分	135m²	6万円	2023年1～3月
国分寺町	200万円	上川内	徒歩25分	460m²	1万円	2023年4～6月
国分寺町	400万円	上川内	徒歩26分	750m²	1万円	2023年4～6月
小倉町	250万円	草道	徒歩45分	260m²	3万円	2023年7～9月
五代町	210万円	上川内	徒歩29分	100m²	6万円	2023年4～6月
五代町	200万円	上川内	徒歩26分	670m²	1万円	2023年1～3月
五代町	510万円	上川内	徒歩15分	840m²	2万円	2023年1～3月
御陵下町	360万円	上川内	徒歩6分	1200m²	1万円	2023年4～6月
御陵下町	720万円	上川内	徒歩6分	2000m²	1万円	2023年4～6月
御陵下町	780万円	上川内	徒歩15分	340m²	7万円	2023年1～3月
田海町	270万円	上川内	徒歩1時間15分	210m²	4万円	2023年1～3月
高江町	100万円	草道	徒歩1時間45分	410m²	8,000円	2023年1～3月
高城町	300万円	上川内	徒歩28分	220m²	4万円	2023年1～3月
高城町	60万円	川内(鹿児島)	徒歩25分	110m²	1万円	2023年1～3月
田崎町	930万円	川内(鹿児島)	徒歩45分	1200m²	2万円	2023年1～3月
中郷	710万円	上川内	徒歩45分	240m²	9万円	2023年4～6月
中郷	900万円	上川内	徒歩45分	350m²	8万円	2023年4～6月
中郷	400万円	上川内	徒歩45分	200m²	6万円	2023年1～3月
中郷	1,300万円	上川内	徒歩28分	650m²	6万円	2023年1～3月
中郷	1,800万円	川内(鹿児島)	徒歩29分	440m²	13万円	2023年4～6月
中郷町	2,000万円	上川内	徒歩29分	2000m²	2万円	2023年7～9月
東郷町斧渕	160万円	川内(鹿児島)	徒歩1時間15分	310m²	1万円	2023年4～6月
東郷町斧渕	500万円	川内(鹿児島)	徒歩1時間45分	1200m²	1万円	2023年4～6月
東郷町斧渕	490万円	川内(鹿児島)	徒歩1時間45分	470m²	3万円	2023年4～6月
永利町	1,200万円	隈之城	徒歩45分	810m²	5万円	2023年1～3月
永利町	690万円	川内(鹿児島)	徒歩26分	330m²	7万円	2023年1～3月
中福良町	280万円	隈之城	徒歩16分	690m²	1万円	2023年4～6月
花木町	290万円	川内(鹿児島)	徒歩23分	100m²	9万円	2023年7～9月
原田町	390万円	川内(鹿児島)	徒歩29分	135m²	9万円	2023年1～3月
東大小路町	340万円	川内(鹿児島)	徒歩29分	140m²	8万円	2023年4～6月
東大小路町	1,300万円	川内(鹿児島)	徒歩45分	380m²	11万円	2023年4～6月
平佐町	400万円	隈之城	徒歩45分	280m²	4万円	2023年7～9月
平佐町	450万円	川内(鹿児島)	徒歩11分	185m²	8万円	2023年7～9月
平佐町	100万円	川内(鹿児島)	徒歩23分	260m²	1万円	2023年4～6月
平佐町	100万円	川内(鹿児島)	徒歩20分	240m²	1万円	2023年1～3月
平佐町	660万円	川内(鹿児島)	徒歩11分	200m²	11万円	2023年1～3月
樋脇町市比野	500万円	川内(鹿児島)	徒歩2時間	400m²	4万円	2023年7～9月
樋脇町市比野	50万円	川内(鹿児島)	徒歩2時間	130m²	1万円	2023年1～3月
水引町	210万円	草道	徒歩26分	200m²	3万円	2023年4～6月
宮内町	1,100万円	上川内	徒歩7分	440m²	7万円	2023年7～9月
宮内町	500万円	上川内	徒歩8分	280m²	5万円	2023年4～6月
宮崎町	1,900万円	隈之城	徒歩28分	2000m²	2万円	2023年4～6月
宮崎町	750万円	隈之城	徒歩25分	860m²	2万円	2023年1～3月
宮崎町	560万円	隈之城	徒歩25分	440m²	4万円	2023年1～3月
宮崎町	2,000万円	川内(鹿児島)	徒歩15分	2000m²	2万円	2023年7～9月
百次町	600万円	隈之城	徒歩45分	1300m²	1万円	2023年4～6月
矢倉町	900万円	隈之城	徒歩18分	1000m²	2万円	2023年1～3月
湯島町	190万円	草道	徒歩45分	700m²	9,000円	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

薩摩川内市の一戸建て売却事例（2023年1～12月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
天辰町	3,200万円	川内(鹿児島)	徒歩25分	250m²	105m²	築0年	2023年7～9月
天辰町	1,700万円	川内(鹿児島)	徒歩26分	340m²	75m²	築4年	2023年4～6月
入来町浦之名	300万円	川内(鹿児島)	徒歩2時間	670m²	-	築27年	2023年1～3月
入来町副田	100万円	-	-	460m²	120m²	-	2023年4～6月
入来町副田	50万円	-	-	370m²	-	-	2023年1～3月
勝目町	1,500万円	隈之城	徒歩16分	210m²	95m²	築45年	2023年7～9月
川永野町	150万円	木場茶屋	徒歩45分	2000m²	45m²	築35年	2023年4～6月
隈之城町	290万円	隈之城	徒歩9分	330m²	125m²	築51年	2023年1～3月
隈之城町	2,400万円	隈之城	徒歩15分	510m²	370m²	築27年	2023年1～3月
国分寺町	500万円	上川内	徒歩23分	165m²	80m²	築45年	2023年7～9月
国分寺町	800万円	上川内	徒歩23分	580m²	480m²	築43年	2023年1～3月
五代町	80万円	上川内	徒歩45分	500m²	70m²	-	2023年1～3月
五代町	420万円	上川内	徒歩45分	370m²	70m²	築29年	2023年1～3月
御陵下町	1,700万円	上川内	徒歩5分	130m²	75m²	築40年	2023年7～9月
御陵下町	11,000万円	上川内	徒歩13分	1800m²	790m²	築21年	2023年4～6月
御陵下町	600万円	上川内	徒歩4分	300m²	115m²	築50年	2023年4～6月
御陵下町	4,000万円	上川内	徒歩6分	2000m²	115m²	築-1年	2023年4～6月
御陵下町	1,600万円	上川内	徒歩19分	300m²	200m²	築38年	2023年1～3月
御陵下町	500万円	上川内	徒歩10分	1000m²	125m²	築26年	2023年1～3月
城上町	560万円	上川内	徒歩1時間15分	1300m²	145m²	築41年	2023年1～3月
白浜町	1,400万円	上川内	徒歩1時間15分	400m²	130m²	築21年	2023年7～9月
田海町	300万円	上川内	徒歩1時間15分	310m²	115m²	築36年	2023年4～6月
高江町	250万円	川内(鹿児島)	徒歩1時間15分	260m²	120m²	築41年	2023年4～6月
高城町	2,600万円	上川内	徒歩28分	320m²	170m²	築31年	2023年1～3月
高城町	2,000万円	上川内	徒歩28分	510m²	210m²	築31年	2023年1～3月
高城町	2,000万円	上川内	徒歩28分	470m²	210m²	築31年	2023年1～3月
中郷	2,800万円	上川内	徒歩45分	250m²	80m²	築0年	2023年7～9月
中郷	2,600万円	上川内	徒歩45分	230m²	85m²	築1年	2023年7～9月
中郷	2,800万円	上川内	徒歩45分	280m²	115m²	築1年	2023年1～3月
中郷町	3,400万円	上川内	徒歩29分	165m²	105m²	築2年	2023年7～9月
中郷町	1,200万円	上川内	徒歩25分	590m²	250m²	築46年	2023年4～6月
東郷町斧渕	1,200万円	上川内	徒歩1時間45分	260m²	95m²	築40年	2023年4～6月
東郷町南瀬	10万円	上川内	徒歩2時間	2000m²	-	-	2023年1～3月
永利町	1,600万円	川内(鹿児島)	徒歩45分	210m²	90m²	築25年	2023年4～6月
西開聞町	800万円	川内(鹿児島)	徒歩20分	360m²	380m²	築43年	2023年4～6月
西向田町	900万円	川内(鹿児島)	徒歩9分	115m²	260m²	築40年	2023年4～6月
西向田町	1,200万円	川内(鹿児島)	徒歩12分	550m²	1800m²	築37年	2023年4～6月
西向田町	19,000万円	川内(鹿児島)	徒歩11分	480m²	940m²	築14年	2023年1～3月
東向田町	680万円	川内(鹿児島)	徒歩8分	75m²	120m²	築47年	2023年4～6月
平佐町	2,700万円	川内(鹿児島)	徒歩12分	210m²	85m²	築1年	2023年7～9月
平佐町	4,500万円	川内(鹿児島)	徒歩13分	1100m²	610m²	築38年	2023年4～6月
平佐町	450万円	川内(鹿児島)	徒歩14分	75m²	70m²	築29年	2023年4～6月
平佐町	6,300万円	川内(鹿児島)	徒歩19分	780m²	760m²	築24年	2023年4～6月
平佐町	200万円	川内(鹿児島)	徒歩11分	70m²	75m²	築53年	2023年1～3月
平佐町	2,400万円	川内(鹿児島)	徒歩9分	180m²	95m²	築0年	2023年1～3月
平佐町	3,300万円	川内(鹿児島)	徒歩28分	390m²	110m²	築3年	2023年1～3月
樋脇町市比野	990万円	隈之城	徒歩2時間	270m²	90m²	築44年	2023年1～3月
樋脇町塔之原	330万円	川内(鹿児島)	徒歩2時間	500m²	175m²	築39年	2023年4～6月
樋脇町塔之原	3,700万円	川内(鹿児島)	徒歩1時間45分	1900m²	280m²	築35年	2023年4～6月
樋脇町塔之原	1,500万円	川内(鹿児島)	徒歩2時間	450m²	175m²	築39年	2023年4～6月
港町	550万円	草道	徒歩45分	370m²	100m²	築21年	2023年4～6月
宮内町	780万円	上川内	徒歩20分	500m²	250m²	築40年	2023年7～9月
宮内町	3,500万円	上川内	徒歩23分	1200m²	790m²	築22年	2023年4～6月
宮内町	1,200万円	上川内	徒歩18分	350m²	270m²	築44年	2023年1～3月
宮崎町	650万円	隈之城	徒歩23分	210m²	110m²	築30年	2023年4～6月
宮崎町	550万円	隈之城	徒歩23分	210m²	110m²	築30年	2023年1～3月
宮里町	300万円	川内(鹿児島)	徒歩45分	250m²	70m²	築47年	2023年7～9月
向田本町	500万円	川内(鹿児島)	徒歩12分	155m²	-	築47年	2023年1～3月
湯田町	150万円	西方	徒歩45分	360m²	-	-	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

薩摩川内市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

薩摩川内市の不動産売却価格推移です。

薩摩川内市のマンション売却価格推移

薩摩川内市のマンション売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,500
2011	1,600
2012	1,900
2014	2,200
2015	2,000
2016	1,450
2017	995
2018	1,600
2019	2,500
2020	2,050
2021	140
2022	2,100

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

薩摩川内市の土地売却価格推移

薩摩川内市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	500
2008	645
2009	500
2010	500
2011	530
2012	570
2013	590
2014	610
2015	495
2016	510
2017	520
2018	475
2019	550
2020	650
2021	500
2022	500
2023	500

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

薩摩川内市の一戸建て売却価格推移

薩摩川内市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,100
2008	1,300
2009	1,050
2010	1,600
2011	800
2012	750
2013	1,100
2014	1,000
2015	1,100
2016	800
2017	750
2018	1,000
2019	890
2020	1,300
2021	1,000
2022	860
2023	1,200

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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鹿児島県薩摩川内市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

鹿児島県薩摩川内市の不動産売却・査定

鹿児島県薩摩川内市の不動産売却情報（2023年1～12月）

土地の売却相場

一戸建ての売却相場

薩摩川内市で土地が高く売れた地域

薩摩川内市で一戸建てが高く売れた地域

薩摩川内市の売却事例（2023年1～12月）

土地の売却事例

一戸建ての売却事例

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薩摩川内市のマンション売却価格推移

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