指宿市(鹿児島県)の不動産売却・査定

鹿児島県指宿市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

鹿児島県指宿市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

指宿市の土地売却相場
売却価格相場	300万円
坪単価相場	3万円
土地面積	300m²

指宿市の一戸建て売却相場
売却価格相場	250万円
建物面積	360m²
土地面積	82m²
築年数	47年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

指宿市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した指宿市の売却事例です。

土地の売却事例

指宿市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
岩本	220万円	薩摩今和泉	徒歩3分	390m²	1万円	2023年4～6月
大牟礼	1,000万円	指宿	徒歩6分	410m²	8万円	2023年1～3月
開聞十町	250万円	開聞	徒歩24分	500m²	1万円	2023年7～9月
十町	190万円	二月田	徒歩45分	260m²	2万円	2023年7～9月
十町	420万円	二月田	徒歩14分	210m²	6万円	2023年7～9月
十町	920万円	二月田	徒歩13分	370m²	8万円	2023年4～6月
十町	600万円	二月田	徒歩13分	240m²	8万円	2023年4～6月
十町	1,200万円	二月田	徒歩14分	460m²	8万円	2023年4～6月
十二町	700万円	指宿	徒歩9分	300m²	7万円	2023年7～9月
十二町	300万円	指宿	徒歩15分	330m²	3万円	2023年4～6月
西方	460万円	二月田	徒歩9分	260m²	5万円	2023年1～3月
西方	560万円	二月田	徒歩9分	560m²	3万円	2023年1～3月
西方	250万円	宮ケ浜	徒歩20分	300m²	2万円	2023年4～6月
西方	200万円	宮ケ浜	徒歩8分	490m²	1万円	2023年1～3月
東方	250万円	二月田	徒歩13分	230m²	3万円	2023年7～9月
東方	1,000万円	二月田	徒歩10分	1400m²	2万円	2023年7～9月
東方	300万円	二月田	徒歩15分	330m²	3万円	2023年1～3月
湊	320万円	指宿	徒歩5分	130m²	8万円	2023年1～3月
山川岡児ケ水	440万円	西大山	徒歩45分	560m²	2万円	2023年4～6月
山川新生町	76万円	山川	徒歩45分	100m²	2万円	2023年7～9月
山川利永	30万円	西大山	徒歩45分	300m²	3,300円	2023年4～6月
山川成川	100万円	山川	徒歩6分	130m²	2万円	2023年1～3月
山川福元	400万円	山川	徒歩45分	510m²	2万円	2023年1～3月
山川福元	50万円	山川	徒歩45分	250m²	6,500円	2023年1～3月
湯の浜	260万円	指宿	徒歩14分	145m²	5万円	2023年7～9月
湯の浜	240万円	指宿	徒歩14分	145m²	5万円	2023年7～9月
湯の浜	370万円	指宿	徒歩9分	185m²	6万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

指宿市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大牟礼	140万円	指宿	徒歩10分	155m²	-	築75年	2023年7～9月
開聞十町	200万円	開聞	徒歩3分	400m²	130m²	築51年	2023年1～3月
開聞十町	4,400万円	開聞	徒歩9分	2000m²	220m²	築31年	2023年1～3月
開聞仙田	410万円	東開聞	徒歩16分	1700m²	1300m²	築38年	2023年4～6月
十町	260万円	指宿	徒歩16分	420m²	50m²	築47年	2023年1～3月
十町	400万円	二月田	徒歩28分	200m²	155m²	築33年	2023年1～3月
十町	60万円	二月田	徒歩24分	170m²	30m²	築44年	2023年1～3月
十二町	200万円	指宿	徒歩15分	180m²	85m²	築55年	2023年1～3月
新西方	250万円	宮ケ浜	徒歩45分	310m²	75m²	築51年	2023年4～6月
西方	410万円	二月田	徒歩25分	220m²	120m²	築35年	2023年1～3月
西方	170万円	宮ケ浜	徒歩21分	530m²	80m²	築53年	2023年4～6月
西方	220万円	宮ケ浜	徒歩18分	470m²	-	築58年	2023年1～3月
東方	500万円	二月田	徒歩20分	420m²	105m²	築27年	2023年7～9月
東方	200万円	二月田	徒歩19分	330m²	95m²	築49年	2023年1～3月
湊	1,100万円	指宿	徒歩7分	360m²	145m²	築27年	2023年7～9月
湊	150万円	指宿	徒歩7分	75m²	-	-	2023年1～3月
山川朝日町	50万円	山川	徒歩45分	720m²	70m²	築63年	2023年1～3月
山川岡児ケ水	400万円	西大山	徒歩20分	780m²	80m²	築22年	2023年7～9月
山川成川	700万円	山川	徒歩21分	900m²	75m²	築61年	2023年4～6月
山川福元	250万円	山川	徒歩45分	1900m²	50m²	築48年	2023年7～9月
山川福元	49万円	山川	徒歩45分	110m²	40m²	築57年	2023年1～3月
湯の浜	400万円	指宿	徒歩8分	150m²	105m²	築45年	2023年7～9月
湯の浜	380万円	指宿	徒歩13分	210m²	65m²	築23年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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