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鹿児島県南九州市の不動産売却・査定

鹿児島県南九州市の不動産売却情報(2022年第4四半期~2023年第3四半期)

鹿児島県南九州市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

南九州市の土地売却相場
売却価格相場 260万円
坪単価相場 1万円
土地面積 480m2
南九州市の一戸建て売却相場
売却価格相場 630万円
建物面積 485m2
土地面積 115m2
築年数 37年

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

南九州市の売却事例(2023年1~9月)

2023年1月~9月に成約した南九州市の売却事例です。

土地の売却事例

南九州市の土地売却事例(2023年1~9月)
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 売却時期
頴娃町御領 260万円 御領(鹿児島) 徒歩16分 820m² 1万円 2023年4~6月
頴娃町別府 200万円 頴娃大川 徒歩6分 510m² 1万円 2023年1~3月
川辺町下山田 100万円 - - 410m² 8,000円 2023年7~9月
川辺町平山 30万円 - - 105m² 9,600円 2023年7~9月
川辺町平山 320万円 - - 260m² 4万円 2023年7~9月
川辺町平山 340万円 - - 130m² 8万円 2023年1~3月
川辺町両添 200万円 - - 480m² 1万円 2023年4~6月
知覧町郡 850万円 - - 1000m² 2万円 2023年7~9月
知覧町郡 1,000万円 - - 990m² 3万円 2023年4~6月

※出典:国土交通省不動産取引価格情報(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

一戸建ての売却事例

南九州市の一戸建て売却事例(2023年1~9月)
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
頴娃町上別府 100万円 石垣 徒歩1時間15分 420m² 60m² 築31年 2023年1~3月
頴娃町上別府 4,700万円 石垣 徒歩1時間15分 520m² 105m² 築8年 2023年1~3月
頴娃町別府 150万円 頴娃大川 徒歩9分 870m² 115m² 築39年 2023年1~3月
頴娃町別府 200万円 頴娃大川 徒歩11分 360m² 105m² 築77年 2023年1~3月
頴娃町牧之内 4,500万円 西頴娃 徒歩2分 1200m² 270m² - 2023年1~3月
川辺町清水 2,700万円 - - 410m² 90m² 築0年 2023年4~6月
川辺町高田 10万円 - - 660m² 40m² 築75年 2023年7~9月
川辺町平山 3,000万円 - - 270m² - - 2023年7~9月
川辺町平山 350万円 - - 270m² - 築37年 2023年4~6月
川辺町平山 660万円 - - 980m² 260m² 築64年 2023年1~3月
川辺町平山 1,600万円 - - 450m² 115m² 築37年 2023年1~3月
川辺町古殿 600万円 - - 1300m² 520m² 築40年 2023年4~6月
知覧町郡 800万円 - - 410m² 165m² 築37年 2023年7~9月
知覧町郡 250万円 - - 850m² - - 2023年1~3月

※出典:国土交通省不動産取引価格情報(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

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鹿児島県南九州市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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