枕崎市(鹿児島県)の不動産売却・査定

鹿児島県枕崎市の不動産売却情報（2023年1～12月）

鹿児島県枕崎市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

枕崎市の土地売却相場
売却価格相場	92万円
坪単価相場	2万円
土地面積	197m²

一戸建ての売却相場

枕崎市の一戸建て売却相場
売却価格相場	180万円
建物面積	340m²
土地面積	112m²
築年数	46年

枕崎市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

枕崎市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	高見町	1,200万円
2	大塚中町	200万円
3	新町	120万円
4	宮前町	95万円
5	桜木町	90万円
6	栄本町	80万円
7	旭町	76万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

枕崎市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

枕崎市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	中央町	1,500万円
2	立神本町	1,500万円
3	栄中町	850万円
4	日之出町	500万円
5	まかや町	440万円
6	新町	400万円
7	下松町	260万円
8	恵比須町	250万円
9	別府西町	110万円
10	白沢西町	100万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

枕崎市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した枕崎市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
旭町	76万円	枕崎	徒歩11分	105m²	2万円	2023年1～3月
大塚中町	200万円	枕崎	徒歩45分	240m²	2万円	2023年4～6月
栄本町	70万円	枕崎	徒歩16分	290m²	7,900円	2023年1～3月
栄本町	90万円	枕崎	徒歩16分	250m²	1万円	2023年1～3月
桜木町	90万円	枕崎	徒歩9分	95m²	3万円	2023年7～9月
新町	120万円	枕崎	徒歩14分	150m²	2万円	2023年4～6月
高見町	1,200万円	枕崎	徒歩8分	520m²	7万円	2023年1～3月
宮前町	95万円	枕崎	徒歩9分	155m²	2万円	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
岩戸町	15万円	枕崎	徒歩20分	340m²	55m²	築56年	2023年1～3月
恵比須町	560万円	枕崎	徒歩11分	100m²	115m²	築45年	2023年1～3月
恵比須町	250万円	枕崎	徒歩11分	300m²	120m²	築49年	2023年1～3月
恵比須町	100万円	枕崎	徒歩12分	95m²	100m²	築54年	2023年1～3月
栄中町	850万円	枕崎	徒歩12分	680m²	165m²	築32年	2023年1～3月
桜木町	45万円	枕崎	徒歩8分	120m²	50m²	-	2023年7～9月
桜木町	94万円	枕崎	徒歩9分	250m²	90m²	築55年	2023年7～9月
塩屋北町	100万円	枕崎	徒歩45分	370m²	135m²	築54年	2023年1～3月
下松町	260万円	白沢(鹿児島)	徒歩1時間15分	790m²	200m²	築29年	2023年1～3月
白沢西町	100万円	白沢(鹿児島)	徒歩10分	360m²	75m²	築52年	2023年4～6月
新町	400万円	枕崎	徒歩12分	350m²	110m²	-	2023年7～9月
立神本町	1,500万円	枕崎	徒歩29分	340m²	85m²	築43年	2023年1～3月
中央町	1,500万円	枕崎	徒歩29分	580m²	420m²	築32年	2023年4～6月
日之出町	500万円	枕崎	徒歩14分	260m²	140m²	築44年	2023年4～6月
別府西町	110万円	白沢(鹿児島)	徒歩25分	350m²	90m²	築43年	2023年4～6月
まかや町	440万円	白沢(鹿児島)	徒歩1時間15分	2000m²	800m²	築47年	2023年4～6月
美原町	100万円	枕崎	徒歩25分	240m²	165m²	築34年	2023年4～6月
宮田町	100万円	枕崎	徒歩6分	180m²	60m²	築63年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

枕崎市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

枕崎市の不動産売却価格推移です。

枕崎市の土地売却価格推移

枕崎市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	265
2008	310
2009	400
2010	450
2011	470
2012	400
2013	380
2014	250
2015	325
2016	280
2017	400
2018	295
2019	365
2020	350
2021	180
2022	330
2023	92

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

枕崎市の一戸建て売却価格推移

枕崎市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	690
2008	580
2009	555
2010	600
2011	1,340
2012	400
2013	585
2014	600
2015	735
2016	750
2017	600
2018	300
2019	300
2020	440
2021	400
2022	190
2023	180

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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鹿児島県枕崎市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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