那覇市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は13,500,000円（49%）減少し、取引件数は13件（81％）減少しました。
調査方法
沖縄県と那覇市の土地売却の相場を比較すると、那覇市の平均取引価格が沖縄県全体より11,750,000円高く、取引件数は4.44件少ないことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 11,500,000 | 16.44 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 23,250,000 | 12 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 82,000,000 | 4,600,000 | 27,500,000 | 16 |
| 2022年10月～12月 | 730,000,000 | 4,200,000 | 43,000,000 | 16 |
| 2023年1月～3月 | 450,000,000 | 9,000,000 | 19,000,000 | 13 |
| 2023年4月～6月 | 19,000,000 | 10,000,000 | 14,000,000 | 3 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 66 | 55 | 5 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 23 | 109 | 105 | 14 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～150m² | 14 | 36 | 211 | 94 | 22 | 6 | 5 | 3 | 0 | 2 | 2 | 1 |
| ～200m² | 6 | 20 | 128 | 134 | 51 | 17 | 9 | 3 | 2 | 2 | 3 | 8 |
| ～250m² | 1 | 6 | 46 | 58 | 47 | 26 | 5 | 4 | 2 | 4 | 1 | 10 |
| ～300m² | 3 | 3 | 8 | 39 | 25 | 17 | 19 | 13 | 7 | 1 | 2 | 6 |
| ～350m² | 1 | 5 | 7 | 14 | 21 | 13 | 15 | 8 | 2 | 5 | 3 | 13 |
| ～400m² | 0 | 2 | 7 | 12 | 7 | 13 | 8 | 7 | 9 | 3 | 1 | 9 |
| ～450m² | 0 | 0 | 6 | 8 | 6 | 10 | 10 | 4 | 10 | 3 | 3 | 9 |
| 450m²超 | 2 | 0 | 7 | 12 | 25 | 24 | 26 | 15 | 21 | 20 | 25 | 155 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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