宇都宮市(栃木県)の一戸建て売却・査定

宇都宮市の一戸建て売却価格相場

宇都宮市の一戸建て売却の平均価格です。国土交通省が運営している土地総合情報システムの2022年度の取引データを集計し、それぞれ中央値を算出しました。

宇都宮市の土地売却相場
平均売却額（万円）	土地面積(m²)	築年数（万円）
2,500	210	9

宇都宮市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は5,000,000円（20%）減少し、取引件数は70件（59％）減少しました。

調査方法

栃木県と宇都宮市の一戸建て売却の相場を比較すると、宇都宮市の平均取引価格が栃木県全体より7,250,000円高く、取引件数は25.78件多いことが分かります。

栃木県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
16,000,000	64.72

宇都宮市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
23,250,000	90.5

宇都宮市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	410,000,000	2,000,000	25,000,000	117
2022年10月～12月	210,000,000	50,000	22,500,000	110
2023年1月～3月	110,000,000	3,000,000	24,000,000	88
2023年4月～6月	180,000,000	400,000	20,000,000	47

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

宇都宮市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	22	12	10	8	3	1	2	0	0	0
～80m²	25	23	14	8	4	1	0	1	1	0
～100m²	30	31	28	6	6	1	0	0	0	0
～120m²	36	59	63	46	7	4	1	0	0	0
～140m²	28	72	156	117	26	4	3	0	0	0
～160m²	37	90	321	290	124	31	6	1	0	0
～180m²	41	121	319	455	316	79	13	4	2	0
～200m²	34	101	291	476	374	92	19	2	2	2
～220m²	34	78	202	329	235	73	19	7	1	0
220m²超	124	310	712	688	533	249	103	58	37	46

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

宇都宮市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	71	44	39	14	3	2	0	0	0	0
～80m²	84	165	107	27	15	5	0	0	0	0
～100m²	91	219	575	396	90	25	4	2	0	0
～120m²	46	185	594	1273	839	167	32	3	1	1
～140m²	23	81	259	213	296	140	29	7	1	0
～160m²	13	39	136	88	40	20	10	8	2	1
～180m²	6	28	82	45	37	13	6	3	2	0
～200m²	6	12	67	44	18	9	4	1	1	4
～220m²	3	8	34	35	16	7	2	2	1	2
220m²超	8	30	105	135	109	77	57	35	32	32

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

宇都宮市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	3	87	93	39	13	8	1	2	2	5
～3年	0	0	12	140	163	45	20	4	2	0	0	2
～5年	0	0	62	227	124	49	8	4	0	0	0	2
～8年	0	3	116	419	244	78	14	5	2	2	2	15
～10年	0	0	103	269	169	47	8	1	1	1	0	4
～15年	3	2	177	449	368	75	13	2	3	3	0	11
～20年	1	15	143	189	109	32	5	4	2	4	1	22
～25年	12	45	188	102	33	11	13	7	2	4	7	27
～30年	19	84	247	126	36	20	8	4	8	8	3	35
～30年越	289	626	875	253	108	64	38	21	20	16	16	110

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。