真岡市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は1,300,000円(7%)増加し、取引件数は14件(70%)減少しました。
調査方法
栃木県と真岡市の一戸建て売却の相場を比較すると、真岡市の平均取引価格が栃木県全体より2,400,000円高く、取引件数は51.22件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
16,000,000 | 64.72 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
18,400,000 | 13.5 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 34,000,000 | 2,000,000 | 17,500,000 | 20 |
2022年10月~12月 | 30,000,000 | 1,800,000 | 18,000,000 | 9 |
2023年1月~3月 | 32,000,000 | 5,000,000 | 20,000,000 | 19 |
2023年4月~6月 | 50,000,000 | 500,000 | 18,800,000 | 6 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 3 | 1 | 1 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 6 | 3 | 7 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 6 | 2 | 16 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 7 | 10 | 44 | 15 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 7 | 9 | 72 | 73 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 3 | 12 | 37 | 92 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 62 | 83 | 129 | 158 | 29 | 10 | 2 | 1 | 4 | 1 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 6 | 6 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 16 | 14 | 4 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 18 | 32 | 103 | 19 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 18 | 15 | 112 | 250 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 11 | 17 | 29 | 19 | 6 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 3 | 8 | 16 | 8 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 2 | 4 | 6 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 1 | 3 | 5 | 5 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 2 | 0 | 4 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 7 | 4 | 13 | 15 | 6 | 2 | 1 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 10 | 16 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 2 | 0 | 20 | 51 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 22 | 43 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8年 | 0 | 1 | 40 | 84 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10年 | 0 | 0 | 37 | 38 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~15年 | 0 | 2 | 26 | 53 | 4 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~20年 | 0 | 1 | 26 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~25年 | 7 | 8 | 25 | 10 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~30年 | 10 | 22 | 30 | 6 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~30年越 | 61 | 71 | 49 | 11 | 3 | 4 | 0 | 0 | 3 | 1 | 0 | 4 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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