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K.H. 著者情報
大手住宅メーカーの注文住宅販売や不動産テック企業の仲介業務に4年間携わり、不動産取引にかかわった件数は350件以上にわたります。2021年よりリビンマッチコラムの執筆・編集を担しています。皆さんが安心して不動産取引を行えるよう、わかりやすくリアルな情報を発信します。
2023年7月27日
サブリースとマスターリースの違い、家賃保証の注意点を解説
賃貸業界では、サブリース契約とマスターリース契約の2つを総称して「サブリース」と呼ぶため、賃貸経営を検討しているオーナーが混同する原…
2023年7月18日
賃貸の管理手数料相場と管理手数料に含まれないものを紹介
マンションやアパートの一室、もしくは一棟を所有して賃貸経営をする多くのオーナーは管理会社に賃貸管理を委託しています。 当然、賃貸管理…
【アパート経営】経費計上できるものとできないものを解説
アパート経営の利益に対しては、税金がかかります。利益を把握するためにも経費に計上できるものと、できないものは把握しておく必要がありま…
2023年7月7日
5000万で買った家はいくらで売れる？家の正確な価値を知る方法は？
購入したときに5,000万円もした家でも、売却するときはどうしても価格が下がってしまいます。とはいえ、それでも5,000万円もしたの…
2023年7月1日
家賃滞納されたときの大家の正しい対応を紹介
家賃滞納は、大家の収入が下がることを意味するため、生活に影響を及ぼします。 家賃滞納をされても泣き寝入りすることなく、回収する必要が…
2023年6月30日
4000万で買った家はいくらで売れる？築年数ごとの予想売却価格と諸費用を紹介
[get_sf2_form button="" comment="【完全無料】4000万で買った家の売却価格が知りたい方はこちら！無…
2023年6月29日
6000万で買った家はいくらで売れる？築年数ごとの予想売却価格を紹介
[get_sf2_form button="" comment="【完全無料】6000万で買った家の正確な売却価格が知りたい方はこち…
株価と不動産価格の関係性とは。今後の日本はどうなる？
株価と不動産価格は似た動きをすることが多いですが、どのような関係なのでしょうか。 関係性がわかれば、株価と不動産価格の上がり下がりの…
2023年6月28日
不動産無料査定のトラブル事例と上手な活用方法を紹介
「不動産の無料査定」と聞いて多くの方がイメージするのは、一括査定サイトでしょう。 一括査定サイトは気軽に利用できるため便利ですが、ト…
2023年6月1日
土地売却の注意点！よくある後悔18選とプロ直伝の予防策
土地売却は価格交渉や契約書の確認といった手続きだけでなく、準備段階から注意すべきポイントが多数あります。 実際に多くの売主がつまずい…
2023年5月30日
無料で土地査定が受けられる！依頼の流れと高額売却のポイント
ここでわかること・できること 土地査定に関する以下の項目について解説しています。また、カンタンな入力で土地の無料査定も可能です。 土…
2023年5月23日
不動産買取の期間は3日？時間がかかってしまうケースも紹介
不動産会社に不動産を直接買い取ってもらう「不動産買取」は、仲介と比較して現金化までの期間が短いメリットがあります。 では、買取の具体…
2023年4月28日
終活で不動産を整理するための6つの選択肢
近年、「終活」という言葉をよく耳にしますが、具体的にどのように行動すればよいのでしょうか。 終活は身の回りの整理や財産相続の計画、葬…
2023年4月27日
リゾートマンションは売れない？具体的な売却方法4選！
リゾートマンションは購入希望者が少なく、売却しにくいといわれています。一方で、購入時よりも高値で売却できるリゾートマンションもありま…
2023年4月24日
ペット飼育はマンションの売却価格に影響する？売れないときの対処法も紹介
ペット飼育の需要が増加している現代では、ペット飼育可のマンションは売却しやすいといわれています。 マンションの売却価格はペットの飼育…
2023年4月1日
居抜き物件の売却は貸主の承諾が必要｜売却方法やメリット・デメリットを紹介
居抜き物件の売却には「賃貸中の居抜き物件の売却」と「自己所有の居抜き物件の売却」の2パターンがあります。 この記事では「賃貸中の居抜…
2023年3月31日
土地評価額と売値はどう違う？評価額の種類と価格の関係をわかりやすく解説
土地を売却したい方が最初に思うことは、「いくらで売れるのか」ではないでしょうか。土地がいくらで売れるかは需要と供給に左右されますが、…
不動産一括査定は電話がかかってくる？匿名での査定依頼は可能？
不動産の売却を検討する際に「不動産一括査定」を利用するオーナーは多いです。 しかし、査定依頼をすると不動産会社から電話がかかってくる…
2023年3月30日
空き家にかかる税金を紹介！空き家対策は今後ますます強化される？
2023年3月に京都市で全国初となる「空き家税」が2026年より導入されることが決定しました。これは、固定資産税や都市計画税とは別に…
2023年2月27日
店舗売却の手順とポイントを紹介！高値で売れるってほんと？
飲食店などの店舗は住居と違って、売買取引の件数が少ないです。そのため、出回っている情報が少なく、何から始めてよいのか分かりません。 …
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