2016年7月15日
賃貸併用住宅における不動産取得税の考え方
不動産を取得した時にかかる税金が「不動産取得税」です。 不動産取得税には、知っておくべきお得な控除制度があります。 不動産取得税とは…
2016年7月9日
賃貸併用住宅に必要な頭金の目安とは
賃貸併用住宅を建てるためには、頭金はどのくらい必要なのでしょうか。 また、ローンを組む場合にはどのようなローンを選べば良いのでしょう…
2016年7月8日
賃貸併用住宅に潜む危険性（リスク）とは
たくさんのメリットがある賃貸併用住宅。 ローン返済後も、家賃収入が継続して入ってくることから、退職後の老後に安定的な収入を確保するこ…
2016年7月4日
賃貸併用住宅における青色申告のメリットとは
賃貸併用住宅の運営を開始する場合は、個人事業主として毎年確定申告で収支を報告しなければなりません。 確定申告の際には1年間の収支を申…
2016年6月29日
一括借り上げの解約方法とは
アパート経営・マンション経営において、一定期間の収入を保証してもらえる一括借り上げは魅力があるように思えますが、きちんと内容を確認し…
2016年6月28日
マンション売却が成功しやすい時期や季節ってあるの？
マンションの売却が成功しやすい時期や季節はあるのでしょうか？売却のタイミングによって成功の確率が上がるのでしょうか？株式会社シティラ…
2016年6月25日
空室対策としてインターネット無料の環境は有効か
アパート経営・マンション経営においての収入の基盤となるのが、入居者からの家賃収入です。 そのため空室が長く続くと、経営を圧迫する事態…
2016年6月15日
外国人可のアパート・マンションを経営するメリットとデメリット
日本に就労する外人が増えている現状では、日本人入居者だけではなく、外国人にも間口を広げれば、入居率を安定させることができるかもしれま…
2016年6月14日
遠隔地でのアパート経営・マンション経営は可能か
アパート経営、マンション経営は不動産投資とも呼ばれますが、投資の側面と同時に文字通り経営の側面を持ちます。 もちろん自宅の近くである…
2016年6月6日
アパート経営・マンション経営における損益分岐点の考え方
アパート経営・マンション経営を始める理由には、「収入を増やしたい」「土地を活用したい」「相続対策」「老後に備えたい」などさまざまある…
アパート経営・マンション経営は公務員でもできるのか
もし、あなたが現在公務員であるとして、資産運用として不動産投資を行う場合、は、副業にあたらないのかというのが気になる点だと思います。…
2016年6月2日
アパート・マンションの建築面積と利回りの関係性
アパート経営・マンション経営において、初期投資に対してどれくらいの利益が回収できるのかを事前に計画することは重要なことです。 建築面…
2016年6月1日
アパート経営・マンション経営の利益率はどれくらいか
アパート経営・マンション経営で最も気になることといえば、もちろん家賃収入ですよね。 ですが家賃収入が入ったところで、手元に残る利益が…
2016年5月31日
空き家は売却した方が良いの？
相続や住み替えで、活用するあてもなく所有してしまう空き家。 空き家は持っているだけで固定資産税が発生し、行政により「特定空き家」に指…
2016年5月26日
アパート経営・マンション経営の失敗例と回避方法
外貨、国債、投資信託、株式、FXなどさまざまな資産運用がある中で、不動産投資はミドルリスク・ミドルリターン、あるいはローリスク・ロン…
2016年5月21日
アパート経営・マンション経営において入居率をアップさせる方法とは
アパート経営やマンション経営のリスクで、まず思いつくことといえば、収入を大きく左右する『空室』でしょう。 相続税対策として注目される…
2016年5月19日
立ち退きの強制執行手続き（流れ・期間・費用）について
立ち退きの強制執行手続きは、他の手段を講じた後に行う手段です。 いきなり立ち退けと占有者にいうことはできず、順序立てて手続きをしてい…
2016年5月18日
アパート・マンション建築時の接道義務とは
アパート経営やマンション経営を始めるにあたって建物を建築するには、法律によるさまざまな決まりがあります。 今回はその中でも接道義務に…
2016年5月12日
アパート経営・マンション経営に必要な自己資金と資金計画の立て方
アパート経営・マンション経営において必要なものといえば、言うまでもなく自己資金です。 最近では「土地がなくても、頭金なし（少額）でも…
2016年5月9日
アパート経営・マンション経営でキャッシュフローを実現するには
経営経験や経理経験のない方がアパート経営・マンション経営をスタートするにあたり、首をひねる問題が、現金（キャッシュ）の動きと所得の動…
リビン・テクノロジーズ株式会社（東証グロース上場）が運営するサービスです 証券コード：4445
