無指定

（ムシテイ）

無指定とは、都市計画区域内で用途地域が明確に指定されていない地域、または区域区分が設けられていない地域のことを指します。都市計画区域は、市街化区域と市街化調整区域に分けられる「線引き区域」と、それらに区分されていない「非線引き区域」に大別されます。非線引き区域で用途地域が定められていない地域は「白地地域」と呼ばれ、無指定はこの白地地域と市街化調整区域を含みます。広義では、都市計画区域外のエリアも指すことがあります。無指定地域でも建築物に関する規制がまったくないわけではなく、市街化調整区域では開発許可が必要となり、白地地域では地方自治体の条例による特定用途制限地域の指定がある場合があります。さらに、都市計画区域外でも地方自治体の条例による規制が存在することがあります。