市街地開発事業

（シガイチカイハツジギョウ）

市街地開発事業は、市街地の形成と開発を総合的に進める事業で、都市計画において重要な役割を担っています。この事業では、道路、公園、水道などの公共施設の整備と宅地の利用増進、建築物の整理を含む開発が行われます。

• 土地区画整理事業
• 新住宅市街地開発事業
• 市街地再開発事業
• 住宅街区整備事業
• 都市計画区域内における建築物の用途制限及び移転命令
• 旧市街地総合整備事業
• 特定都市地域整備法に基づく特定都市地域整備事業

これらの事業を通じて、都市基盤の整備や街区の再編が行われ、都市機能の集積や都市構造の転換を促し、快適な都市空間の確保と都市経済の活性化を目指します。

市街地開発事業は、以下の課題を抱える市街地を対象として実施されます。

• 老朽化した建物が多く、安全性や居住性に問題がある市街地
• 商業活動が低迷し、地域経済の活性化が求められる市街地
• 木造密集地域など、防災上危険な密集市街地
• 都心部や臨海部の低未利用地

近年では、災害リスクへの対応や高齢化社会への対応など、新たな課題への対応も求められています。市街地開発事業は、これらの課題に柔軟に対応しながら、より魅力的な都市づくりに貢献していくことが期待されています。