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東京都新宿区の不動産仲介なら

東京リアルティ株式会社

東京リアルティ株式会社 新宿区の不動産仲介は「東京リアルティ株式会社」 私たち東京リアルティは、「お客様一人ひとりに誠心誠意つくすことこそが、会社の成長と社会への貢献につながる」という強い信念を持って歩んできました。都心の不動産売買、なかでも新宿区に特化したサービスを提供し続け、おかげさまで創業から10年以上の月日が流れました。

特に新宿区の不動産仲介においては、長年この街を見つめてきたからこそ分かる深い知見と、独自のネットワーク、そして確かな市場データを自負しております。地域に根ざした私たちだからこそ、他社には真似できないサポートが可能です。

私たちの根幹にあるのは、常に「お客様を最優先に考える」という姿勢です。会社側の都合や目先の利益のために、私たちが売りたい物件を強引に勧めるようなことは絶対にいたしません。プロとしての鋭い視点と、お客様と同じ温かな目線を大切にしながら、一つひとつの取引にどこまでも真摯に向き合います。

不動産の売買は、一生に何度もない大きな決断です。だからこそ、心から安心し、納得して次の一歩を踏み出していただきたいです。新宿区での不動産仲介に関するご相談は、信頼と実績を大切にする東京リアルティ株式会社にお任せください。

新宿区の不動産仲介なら東京リアルティ株式会社をオススメ

新宿区の特徴
新宿区は行政と経済の中枢です。人口は約35万人ですが、昼間は通勤・通学客によって約2倍強にまで膨れ上がります。これは都庁をはじめとする日本最大級のオフィス街や、日本一の乗降客数を誇る新宿駅のターミナル機能が、都内外から膨大な人を呼び寄せているためです。
         
街の構成は非常に多角的です。西新宿の超高層ビル群が象徴するビジネス拠点としての側面があれば、四谷や牛込周辺には江戸時代からの歴史を感じさせる古い坂道や寺社が残っています。
また早稲田周辺の学生街や、落合界隈の地場産業など、エリアごとに異なる独自の文化が組み合わさっております。
そのため新宿区内の物件は多種多様な需要があります。
居住地として
新宿区の住みやすさの核心は、圧倒的な生活利便性と意外な閑静さの両立にあります。区内にはJR、私鉄、地下鉄が網の目のように走り、都内のどこへ行くにも抜群のアクセスを誇ります。また、伊勢丹や三越などの百貨店から、24時間営業のスーパー、深夜まで開いている飲食店まで揃っており、利便性において右に出る街はありません。
             
一方で、駅から少し離れると、新宿御苑や神田川沿いの並木道など、豊かな緑に恵まれているのも魅力です。落合や四谷付近は落ち着いた住宅街が広がり、都心でありながら静かな生活が送れます。また、区の行政サービスとして子育て支援や多言語対応が充実しており、ライフスタイルを問わず自分らしい暮らしを選択できる受容性の高さが魅力です。
三種類の媒介契約について
不動産の売却を成功させるためには、お客様のライフスタイルやご希望の売却ペースに合わせた「媒介契約」の選択が不可欠です。主な3つの契約形態について解説いたします。

■専属専任媒介契約(早期・確実な売却を目指す方へ)
弊社に全幅の信頼を預けていただく、最も密度の高い契約形態です。週に一度以上の詳細な報告を行い、戦略的な販売活動に注力します。窓口を一元化することで情報の質を保ち、成約に向けた最適なサポートをお約束いたします。

■専任媒介契約(バランスを重視する方へ)
窓口を弊社1社に絞っていただく契約ですが、ご自身で買主様を見つけることも可能です。2週間に一度以上の定期的な活動報告を義務があり、お客様は売却状況を把握しやすくなっています。

■一般媒介契約(幅広く窓口を広げたい方へ)
複数の不動産会社へ同時に依頼できる自由度の高い契約です。窓口を広げることで、より多くの購入希望者に情報を届けることが可能です。

不動産仲介のオススメ企業の会社概要

会社名
東京リアルティ株式会社
代表者
髙畑利之
所在地
〒169-0075
東京都新宿区高田馬場1丁目31-18 高田馬場センタービル 1F
電話番号
03-5990-5201
FAX番号
03-5990-5202
URL
https://www.tokyo-realty.co.jp/
設立
2015年01月
許認可・免許番号
東京都知事 (3) 第97789号
営業時間
9:30~19:00
定休日
火曜日・水曜日
事業内容
■不動産売買仲介事業
■新築分譲住宅・宅地販売事業
■中古戸建買取再販事業
■中古マンション買取再販事業
対応エリア
新宿区とその周辺
取扱物件
一戸建て 土地

ご挨拶



私たち東京リアルティ株式会社は、お客様と「心から信頼し合える」不動産会社を世の中に作る!!という志のもとに設立いたしました。

我々の業界にはまだまだ「売って終わり」の会社も多く、「信頼できる不動産パートナー」を見つけられずに取引を終えるお客様も多いと思います。
お客様との信頼関係を築かせていただき、何年もお付き合いをさせていただくために、私たちは一顧客一担当の専属制を採用しており、きちんとキャリアのある担当がご対応させていただきます。

東京リアルティ株式会社の写真一覧

会社紹介 

不動産のことなら何でもお任せください!不動産のことなら何でもお任せください!
担当者が分かりやすく説明します。担当者が分かりやすく説明します。
お客様の理想に合った売却活動をサポートします。お客様の理想に合った売却活動をサポートします。
お客様の未来も考えたご提案をします。お客様の未来も考えたご提案をします。

東京リアルティ株式会社の所在地(東京都新宿区高田馬場1丁目31-18 高田馬場センタービル 1F)

所在地
〒169-0075
東京都新宿区高田馬場1丁目31-18 高田馬場センタービル 1F
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

東京都の不動産仲介会社数推移

国土交通省が調査している宅地建物取引会社数から仲介会社数を予測し、増減数を算出しています。2019年と2023年を比較すると、東京都では225社増加しました。

調査方法
公益財団法人不動産流通推進センターが公表している不動産業統計集「民営の一事業所あたり平均従業者数」から、不動産代理業 ・仲介業:14.4%を参考に仲介会社数を算出しています。

東京都の不動産仲介会社数推移(2019~2023年)
年度(年) 2019 2020 2021 2022 2023
会社数(社) 3,349 3,401 3,460 3,521 3,574

出典:「宅地建物取引業者数① (本店所在地別集計)」(国土交通省)(https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001633379.pdf)を加工して作成

新宿区の不動産仲介件数の推移

国土交通省が公表している土地総合情報システムのデータをもとに、不動産仲介件数を算出しました。新宿区の2006年と2022年の仲介件数を比較すると、297件増加しています。

調査方法
公益財団法人不動産流通推進センターが公表している不動産業統計集「売り物件成約報告件数の推移(暦年)」から、不動産会社が仲介をして成約した物件の件数だけを取り出し、全体に占める割合を算出しました。

新宿区の仲介件数の推移(2006~2022年)
取引年(年) 仲介件数(件)
2006 700
2007 708
2008 647
2009 672
2010 881
2011 775
2012 796
2013 941
2014 915
2015 945
2016 981
2017 994
2018 963
2019 955
2020 1000
2021 1040
2022 997

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

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東京都新宿区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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