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静岡県袋井市の不動産売買

静岡県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された静岡県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると66万円減少しています。前年比をみると、6月がもっとも高く5.8%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

静岡県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 365 0 3132 0 -0.2 145.57 0 -6.9 102.32 0 -0.4
12 221 0 3169 0 1.2 149.07 0 2.4 103.17 0 0.8
23/01 210 66.7 3181 5.2 0.4 144.06 -5.7 -3.4 101.36 -2.6 -1.8
2 214 29.7 3169 3.1 -0.4 148.98 -3.4 3.4 101.93 0.2 0.6
3 218 61.5 3046 3 -3.9 155 5 4 101.43 0 -0.5
4 239 48.4 2994 -5.7 -1.7 152.55 2.2 -1.6 100.84 -0.3 -0.6
5 235 150 3050 -2.1 1.9 160.31 7 5.1 100.7 -0.9 -0.1
6 160 -17.1 3136 5.8 2.8 159.41 -2 -0.6 101.48 -0.7 0.8
7 178 32.8 3139 4.4 0.1 145.45 -4 -8.8 100.82 1 -0.7
8 143 -2.7 3166 1.5 0.9 147.18 -2.9 1.2 101.52 -1.2 0.7
9 168 4.3 3211 1.6 1.4 158.28 4.8 7.5 102.44 -1.1 0.9
10 157 -22.3 3161 0.7 -1.6 153.41 -1.9 -3.1 101.95 -0.7 -0.5
11 143 -60.8 3066 -2.1 -3 147.72 1.5 -3.7 98.76 -3.5 -3.1

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

袋井市ふくろいしの不動産売買の動向

袋井市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2006年で1,569戸で、もっとも少なかったのは2011年で527戸でした。2000年と2021年を比較すると119戸減少しています。

袋井市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 714
2001 898
2002 802
2003 860
2004 892
2005 939
2006 1,569
2007 1,210
2008 980
2009 634
2010 600
2011 527
2012 593
2013 625
2014 549
2015 595
2016 573
2017 590
2018 648
2019 637
2020 600
2021 595

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

袋井市の基礎情報

袋井市の人口は2000年と2020年を比較して、28,029人(46.84%)増加しています。

袋井市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 59,835 747 9,612 40,606 9,602 1,254 29,791 16,461 7,593
2005 82,991 1,036 12,777 55,917 14,291 2,734 28,340 15,262 7,178
2010 84,846 1,059 13,145 55,091 16,169 2,486 19,609 10,435 4,656
2015 85,789 1,071 13,001 52,667 18,997 2,375 31,453 17,608 8,654
2020 87,864 1,097 12,764 52,796 21,310 4,336 34,072 19,018 10,361

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

静岡県の市区町村から不動産売買情報を探す

静岡県袋井市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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