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愛知県春日井市の不動産売却・査定

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愛知県春日井市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

愛知県春日井市 の情報

人口

名古屋都市圏のほぼ北東部に位置する所にある「春日井市」の人口は、2015年の10月1日時点で約311,000人となっています。春日井市は年間を通じ気候が温暖でありますので、住みやすい市です。また春日井市では農業が盛んで、たくさんの特産品があります。その中でも桃の種類で「しのおかの桃」や巨峰の「テラウエア」などが有名です。他に自動車産業も盛んで、大メーカーの車を作られている市でもあります。

交通

春日井市を訪れる際は、JR中央本線・名鉄小牧線・城北線・愛知環状鉄道線が利用できます。中央本線は、東京駅から名古屋駅を結んでおり、市内に勝川駅を始め5駅あります。小牧線は、上飯田駅から犬山駅を結んでおり、市内に味美駅を始め4駅あります。城北線は、勝川駅から枇杷島駅を結んでおり、市内に味美駅と勝川駅があります。愛知環状鉄道線は岡崎駅から高蔵寺駅を結んでおり、市内には高蔵寺駅があります。市内を移動する際は、6種類の路線バスが運行しています。

地価

春日井市は愛知県内で14番目の土地相場となっています。2015年の統計データによると、春日井市の1平方メートルあたりの平均価格は約101,000円です。しかし、市内でも高い相場では公示価格で1平方メートルあたり218,000円で取引されており、「春日井市松新町」が例として挙げられます。春日井市の近年の傾向として、商業地、住宅地ともに件数も増えており、春日井駅または勝川駅から徒歩圏内の便利な場所に人気が集まるとともに地価売買価格が上昇しています。一方で、「鷹来町字下仲田」のように駅から離れた場所の物件は購入しやすい価格になっています。1983年から記録し続けているデータを元にした公示地価売買価格、標準地価売買価格の平均価格は、近年100,000円台と比較的落ち着いていますが、2013年から上昇傾向を見せています。

シティアクション

春日井市はマンションなどを含む非木造建築物の耐震診断の費用および耐震改修工事費に補助金を設けています。また木造住宅の無料耐震診断を行い、その結果によって施される耐震改修の工事費を補助しています。また判定値0.4以下から二段階に分けた工事が必要な場合もそれぞれの費用が補助されます。判定値1.0未満で耐震シェルターを整備する工事にも補助金が出ます。また住宅用地球温暖化対策機器の設置に補助金が出ます。2015年度では太陽光発電システム・ 太陽熱利用システム・燃料電池システムの3種が補助対象となっています。

プラン

春日井市は愛知県で6番目に大きい市で人口は300,000人を超えています。交通の便が良く、名古屋のベッドタウンとして人気があります。市も企業誘致よりも人を呼び込もうという姿勢で駅の再開発や子育て支援に積極的に取り組んでいます。
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