広島県広島市中区の住み替え・買い替えなら | 部屋店

株式会社部屋店

広島市中区の住み替え・買い替えなら部屋店にお任せ下さい！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
　　　なによりも「うれしい」のは、お客様の「ありがとう」の笑顔です。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

不動産購入は一生に一度の大きな買い物という方がほとんどです。
そのお手伝いを出来ることに喜びと誇りを感じ誠心誠意ご対応させて頂きます。

株式会社部屋店にはオールマイティーなベテランスタッフがいます。
　　☆☆オススメスタッフ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
　　1人目　中本亘　　業界歴25年目
　　　　　明るく元気がモットーです！ご納得されるまでお手伝い致します！

　　2人目　古賀英樹　業界歴25年目
　　　　　居住用から投資用物件まで、賃貸、売買どちらでもお任せください！
　　☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
人生最大のお買い物なので分からないことや悩み事は全てご相談ください！

当社は売買だけでなく賃貸も含め20の拠点があり、広島市内と周辺エリアの情報量が豊富です。
その情報量を武器に様々なご要望にお応えいたします。
また、第一にお客様目線に立つことを心掛けており、ウィークポイントも包み隠さずお伝えし、
「こんなはずではなかった」という残念な想いをされることのないようご納得されるまでお客様に寄り添います。

売却時はもちろんその後も様々フォローさせていただきますので、住み替え・買い替えのご相談はお任せください！

広島市中区の株式会社部屋店をオススメ

広島市中区の住み替えについて: ★☆広島県広島市中区で、今住み替えをするべき理由☆★

今回は『広島県広島市中区で、今住み替えをするべき理由』をお伝えしたいと思います！

1⃣ 広島市中区は商業施設が充実し、交通アクセスが良好！！
　高い利便性があるエリアです。

2⃣ 自然が身近にある！
　川沿いは遊歩道になっており、ランニングや散歩等出来る環境もあります。

3⃣ 子育て世代の方必見！
　常設オープンスペース・公募型オープンスペースなどのオープンスペースが15カ所開かれています。

魅力たっぷりの広島市中区に住み替え・買い替えしてみてはいかがでしょうか??
お問い合わせお待ちしております！
弊社の特徴: ★☆株式会社部屋店で住み替え・買い替えをするべき理由☆★

株式会社部屋店で住み替えのご相談をするメリットをお伝えしたいと思います！

1⃣ 賃貸市場と比較した売買物件の価値をお伝え出来ます！

2⃣ 中古物件の場合、リノベーションなど改装工事も手掛けます！

3⃣ 投資物件については長期的な視点で購入の可否をアドバイス致します！

弊社では一戸建、マンションはもちろんですが、投資用物件まで幅広くご紹介が可能です。
そのため住み替えたいという方や投資用の物件を買い替えたいという方まで幅広くご対応ができます！

広島県広島市中区での住み替え・買い替えをご検討されている方は株式会社部屋店にお任せ下さい！
広島県広島市中区の不動産の特徴: ★☆広島県広島市中区の不動産の特徴☆★

広島県広島市中区で人気の物件はマンションとなっております。
間取りは2LDK以上で出来るだけ築浅もしくはリフォーム物件をお探しの方が多いです。

また、物件の価格帯は2000万～5,000万が一番ボリュームが多くなっており
購入層は20代の新婚様から40代ご夫婦お子様連れが多いです。

住み替え・買い替えのオススメ企業の会社概要

会社名: 株式会社部屋店
代表者: 中本　亘
所在地: 〒732-0052
広島県広島市東区光町１丁目１２−１６
電話番号: 082-568-6505
URL: http://www.heya-ten.jp/index.html
資本金: 1,200万円
設立: 平成14年8月19日
許認可・免許番号: 広島県知事(4)8987号
営業時間: 10 : 00〜18 : 30
定休日: 日曜日・祝日
事業内容: 不動産売買仲介
不動産賃貸仲介
不動産管理業
内装・リフォーム
広告代理業
保険代理店
取扱物件

感動的でハッピーに過ごせる毎日をカタチにします。

私たち【株式会社部屋店】の使命は”ありがとう”を追求し、笑顔を創り出すことです。
お客さまの本当の幸せを考え、一緒に追求することが何よりも必要であると考えております。

株式会社部屋店では居住用、投資用問わず売買全般はもちろんですが、賃貸物件の仲介管理業営んでおります。
また室内リフォーム（小規模からフルリノベーションまで）も得意分野です。
そのため、お持ちの不動産を売却して住み替えをしたい・買い替えをしたいという方大歓迎です！

広島市中区での住み替え・買い替えをご検討さえている方は【株式会社部屋店】にご相談下さい！

この会社に購入の相談をする

株式会社部屋店の写真一覧

外観　

スタッフ紹介　

株式会社部屋店の所在地（広島県広島市東区光町１丁目１２−１６）

所在地: 〒732-0052
広島県広島市東区光町１丁目１２−１６
ご注意: 地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

この会社に購入の相談をする

広島市中区の住み替え・買い替えの主なパターン

メリット

デメリット

売り先行型
（売ってから買う）

メリット

・初めに現在の持ち家を売却して資金を得られるので、新居の購入資金に充当できる。そのため、資金計画が立てやすい。
・売り急ぐ必要がないので、じっくり売却活動ができ、買い手と有利に交渉できる。

デメリット

・住みながらの売却になるため、きれいに住んでいないと内覧で不利になることもある。
・売却完了（引き渡し）までに購入物件に入居できない場合、賃貸住宅などで仮住まいが必要になる。
・仮住まいの費用がかかる。
・仮住まいと購入物件で2回の引っ越しが必要になる。

買い先行型
（買ってから売る）

メリット

・まず新居を購入してから現在の持ち家を売却する方法のため、「売却完了まで（引き渡し）」などの期限に迫られることなく、じっくり購入物件を探せる（買い急がなくてよい）。
・新居を買ってから現在の家を売却するので、仮住まいが必要ない。
・新居に引っ越した後、空き家になるので家の全てを購入希望者に見せられる（短所を補修してから売り出せる）。

デメリット

・売却資金に頼らず新居を購入するので、資金力が必要（購入資金を先に用意する必要がある）。
・売却価格や売却時期が確定していないため、資金計画が立てづらい。
・売却が遅くなると、新居と合わせて住宅ローンが二重になる可能性がある（二重ローン、ダブルローン）。
・売却を急ぐと売却額が安くなりやすい。

売り買い
同時進行型

・売り買い同時進行型とは、現在の家を売りに出しながら、住み替え先の新居を並行して探す住み替えパターン。
売却と購入を同じ不動産会社と契約して「自宅を一定期限までに一定金額以上で売れない場合は、売買契約を白紙にする」という「買い換え特約」を付けることもあります。
・また、一般的な仲介で売却が難しい場合、不動産業者に直接買い取ってもらう方法もあります（業者買取）。業者買取の場合、売却額は仲介よりも下がってしまいますが、短期間で確実に売却できます。一定期間は仲介で売りに出すが、期間内に売れなかった場合は不動産業者が買取るという「買取保証」という制度もありますので相談してみるとよいでしょう。

	メリット	デメリット
売り先行型（売ってから買う）	メリット・初めに現在の持ち家を売却して資金を得られるので、新居の購入資金に充当できる。そのため、資金計画が立てやすい。・売り急ぐ必要がないので、じっくり売却活動ができ、買い手と有利に交渉できる。	デメリット・住みながらの売却になるため、きれいに住んでいないと内覧で不利になることもある。・売却完了（引き渡し）までに購入物件に入居できない場合、賃貸住宅などで仮住まいが必要になる。・仮住まいの費用がかかる。・仮住まいと購入物件で2回の引っ越しが必要になる。
買い先行型（買ってから売る）	メリット・まず新居を購入してから現在の持ち家を売却する方法のため、「売却完了まで（引き渡し）」などの期限に迫られることなく、じっくり購入物件を探せる（買い急がなくてよい）。・新居を買ってから現在の家を売却するので、仮住まいが必要ない。・新居に引っ越した後、空き家になるので家の全てを購入希望者に見せられる（短所を補修してから売り出せる）。	デメリット・売却資金に頼らず新居を購入するので、資金力が必要（購入資金を先に用意する必要がある）。・売却価格や売却時期が確定していないため、資金計画が立てづらい。・売却が遅くなると、新居と合わせて住宅ローンが二重になる可能性がある（二重ローン、ダブルローン）。・売却を急ぐと売却額が安くなりやすい。
売り買い同時進行型	・売り買い同時進行型とは、現在の家を売りに出しながら、住み替え先の新居を並行して探す住み替えパターン。売却と購入を同じ不動産会社と契約して「自宅を一定期限までに一定金額以上で売れない場合は、売買契約を白紙にする」という「買い換え特約」を付けることもあります。・また、一般的な仲介で売却が難しい場合、不動産業者に直接買い取ってもらう方法もあります（業者買取）。業者買取の場合、売却額は仲介よりも下がってしまいますが、短期間で確実に売却できます。一定期間は仲介で売りに出すが、期間内に売れなかった場合は不動産業者が買取るという「買取保証」という制度もありますので相談してみるとよいでしょう。