静岡市駿河区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,500,000円（11%）減少し、取引件数は23件（53％）減少しました。
調査方法
静岡県と静岡市駿河区の土地売却の相場を比較すると、静岡市駿河区の平均取引価格が静岡県全体より9,750,000円高く、取引件数は28.25件少ないことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 11,000,000 | 63.5 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 20,750,000 | 35.25 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 260,000,000 | 3,500,000 | 22,000,000 | 43 |
| 2022年10月～12月 | 510,000,000 | 300,000 | 22,000,000 | 40 |
| 2023年1月～3月 | 810,000,000 | 4,300,000 | 19,000,000 | 38 |
| 2023年4月～6月 | 850,000,000 | 500,000 | 19,500,000 | 20 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 92 | 53 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 85 | 136 | 268 | 20 | 2 | 1 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| ～150m² | 51 | 155 | 711 | 334 | 9 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～200m² | 30 | 74 | 291 | 260 | 75 | 10 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～250m² | 14 | 26 | 101 | 128 | 61 | 19 | 5 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 |
| ～300m² | 17 | 14 | 31 | 52 | 40 | 18 | 9 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 |
| ～350m² | 2 | 5 | 28 | 48 | 26 | 25 | 12 | 7 | 5 | 1 | 3 | 5 |
| ～400m² | 3 | 6 | 17 | 21 | 28 | 17 | 10 | 3 | 3 | 6 | 2 | 2 |
| ～450m² | 2 | 2 | 13 | 14 | 22 | 15 | 10 | 5 | 0 | 2 | 2 | 0 |
| 450m²超 | 6 | 8 | 31 | 52 | 66 | 68 | 56 | 55 | 52 | 40 | 42 | 172 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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