掛川市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は3,000,000円（23%）減少し、取引件数は21件（65％）減少しました。
調査方法
静岡県と掛川市の土地売却の相場を比較すると、掛川市の平均取引価格が静岡県全体より1,150,000円低く、取引件数は37.75件少ないことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 11,000,000 | 63.5 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 9,850,000 | 25.75 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 690,000,000 | 300,000 | 13,000,000 | 32 |
| 2022年10月～12月 | 27,000,000 | 91,000 | 8,950,000 | 32 |
| 2023年1月～3月 | 80,000,000 | 230,000 | 9,700,000 | 28 |
| 2023年4月～6月 | 57,000,000 | 1,400,000 | 10,000,000 | 11 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 67 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 94 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～150m² | 89 | 49 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～200m² | 70 | 155 | 163 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～250m² | 62 | 219 | 273 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～300m² | 59 | 106 | 138 | 6 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～350m² | 42 | 61 | 63 | 10 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～400m² | 20 | 34 | 29 | 12 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～450m² | 13 | 27 | 25 | 10 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| 450m²超 | 95 | 131 | 139 | 72 | 41 | 20 | 12 | 9 | 6 | 6 | 6 | 31 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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