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静岡県浜松市中央区の土地売却・査定

静岡県浜松市中央区の土地売却価格推移(2006年~2022年)

浜松市中央区の土地の売却価格は、2007年~2022年にかけて132万円減少しました。もっとも価格が高かったのは2008年で3,086万円、低かったのは2017年で1,874万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年~2022年にかけて0.95倍でした。

※浜松市中央区は中区、東区、西区、南区の三方原地区を含む5地域が2024年(令和6年1月1日)から合併し再編されました。データは中区、東区、西区、南区の合併前のものを使用しています。

浜松市中央区の土地売却推移(万円)
売却価格
2006年 0
2007年 2,681
2008年 3,086
2009年 2,661
2010年 2,442
2011年 2,462
2012年 2,281
2013年 2,008
2014年 1,959
2015年 2,004
2016年 2,084
2017年 1,874
2018年 2,172
2019年 2,145
2020年 1,993
2021年 2,025
2022年 2,549

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

浜松市中央区の土地売却状況(2022年第1四半期~第4四半期)

浜松市中央区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年第1四半期~第4四半期の平均取引価格は487万円(11.07%)増加し、取引件数は99件(73.88%)減少しました。

調査方法

  • 出典:国土交通省「土地総合情報システム」2022年第1四半期~第4四半期
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

浜松市中央区 の土地売却状況(表データ)

浜松市中央区の土地売却状況(2022年)
年/月 最高取引価格(万円) 最低取引価格(万円) 平均取引価格(万円) 取引件数(件)
第1四半期 4,400 76 1,003 134
第2四半期 14,000 8 3,128 50
第3四半期 21,360 476 1,480 279
第4四半期 22,084 94 1,490 35

浜松市中央区の土地売却状況(グラフデータ)

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

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静岡県浜松市中央区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
駅からの距離×売却価格
駅からの距離別で物件の平均価格を表したグラフです。
お持ちの物件が駅から何分なのかをベースに価格をご確認いただけます。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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