藤枝市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は1,000,000円(8%)増加し、取引件数は12件(44%)減少しました。
調査方法
静岡県と藤枝市の土地売却の相場を比較すると、藤枝市の平均取引価格が静岡県全体より3,000,000円高く、取引件数は41件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
11,000,000 | 63.5 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
14,000,000 | 22.5 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 94,000,000 | 9,200 | 12,000,000 | 27 |
2022年10月~12月 | 50,000,000 | 2,900,000 | 15,000,000 | 21 |
2023年1月~3月 | 96,000,000 | 1,000,000 | 15,000,000 | 27 |
2023年4月~6月 | 280,000,000 | 1,200,000 | 13,000,000 | 15 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 78 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 104 | 40 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~150m² | 97 | 179 | 86 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 63 | 245 | 571 | 27 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~250m² | 38 | 90 | 351 | 30 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~300m² | 17 | 43 | 159 | 34 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~350m² | 5 | 23 | 94 | 39 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~400m² | 6 | 11 | 34 | 28 | 4 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~450m² | 6 | 18 | 21 | 19 | 4 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
450m²超 | 22 | 42 | 113 | 105 | 93 | 62 | 29 | 14 | 14 | 7 | 12 | 58 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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