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奈良県橿原市の不動産売買

奈良県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された奈良県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると111万円増加しています。前年比をみると、2月がもっとも高く14.2%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

奈良県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 86 0 3168 0 2.3 153.7 0 4.8 102.89 0 6
12 63 0 3325 0 4.9 160.59 0 4.5 102.29 0 -0.6
23/01 86 83 3233 6.6 -2.8 156.41 1.8 -2.6 102.33 0 0
2 75 -18.5 3126 14.2 -3.3 146.75 -4.7 -6.2 100.18 -1.8 -2.1
3 107 21.6 3023 5.5 -3.3 150.11 3.8 2.3 105.19 2.8 5
4 66 0 3362 13.2 11.2 168.42 3.7 12.2 100.54 -3.2 -4.4
5 59 -22.4 3200 10.5 -4.8 151.29 2.3 -10.2 100.84 1.1 0.3
6 75 -25 3241 9.1 1.3 153.79 3.5 1.7 102.18 0.5 1.3
7 78 -35.5 3247 0.9 0.2 154.05 -1.5 0.2 101.54 -2 -0.6
8 75 11.9 3240 5.2 -0.2 151.27 2.6 -1.8 100.18 0.1 -1.3
9 67 -23 3182 8.3 -1.8 148.25 -0.2 -2 99.95 -2.9 -0.2
10 59 59.5 3265 5.5 2.6 158.32 8 6.8 100.79 3.8 0.8
11 86 0 3279 3.5 0.4 158.23 2.9 -0.1 101.69 -1.2 0.9

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

橿原市かしはらしの不動産売買の動向

橿原市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2004年で1,160戸で、もっとも少なかったのは2014年で485戸でした。2000年と2021年を比較すると447戸減少しています。

橿原市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 1,045
2001 1,097
2002 910
2003 948
2004 1,160
2005 1,150
2006 1,025
2007 798
2008 1,009
2009 584
2010 612
2011 591
2012 546
2013 730
2014 485
2015 648
2016 749
2017 679
2018 878
2019 686
2020 490
2021 598

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

橿原市の基礎情報

橿原市の人口は2000年と2020年を比較して、4,083人(3.27%)減少しています。

橿原市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 125,005 3,163 19,610 87,571 17,768 732 45,404 29,120 10,397
2005 124,728 3,156 18,619 84,149 21,959 892 43,145 28,381 8,404
2010 125,605 3,178 17,506 79,544 26,945 857 48,740 30,437 12,875
2015 124,111 3,140 16,143 74,614 32,188 840 51,330 30,948 16,669
2020 120,922 3,060 14,419 69,671 34,502 904 49,923 31,085 14,367

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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奈良県橿原市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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