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奈良県桜井市の不動産売買

奈良県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された奈良県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると111万円増加しています。前年比をみると、2月がもっとも高く14.2%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

奈良県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 86 0 3168 0 2.3 153.7 0 4.8 102.89 0 6
12 63 0 3325 0 4.9 160.59 0 4.5 102.29 0 -0.6
23/01 86 83 3233 6.6 -2.8 156.41 1.8 -2.6 102.33 0 0
2 75 -18.5 3126 14.2 -3.3 146.75 -4.7 -6.2 100.18 -1.8 -2.1
3 107 21.6 3023 5.5 -3.3 150.11 3.8 2.3 105.19 2.8 5
4 66 0 3362 13.2 11.2 168.42 3.7 12.2 100.54 -3.2 -4.4
5 59 -22.4 3200 10.5 -4.8 151.29 2.3 -10.2 100.84 1.1 0.3
6 75 -25 3241 9.1 1.3 153.79 3.5 1.7 102.18 0.5 1.3
7 78 -35.5 3247 0.9 0.2 154.05 -1.5 0.2 101.54 -2 -0.6
8 75 11.9 3240 5.2 -0.2 151.27 2.6 -1.8 100.18 0.1 -1.3
9 67 -23 3182 8.3 -1.8 148.25 -0.2 -2 99.95 -2.9 -0.2
10 59 59.5 3265 5.5 2.6 158.32 8 6.8 100.79 3.8 0.8
11 86 0 3279 3.5 0.4 158.23 2.9 -0.1 101.69 -1.2 0.9

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

桜井市さくらいしの不動産売買の動向

桜井市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2005年で401戸で、もっとも少なかったのは2016年で202戸でした。2000年と2021年を比較すると86戸減少しています。

桜井市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 343
2001 393
2002 333
2003 279
2004 381
2005 401
2006 369
2007 344
2008 225
2009 215
2010 248
2011 251
2012 243
2013 295
2014 255
2015 209
2016 202
2017 235
2018 242
2019 349
2020 296
2021 257

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

桜井市の基礎情報

桜井市の人口は2000年と2020年を比較して、8,391人(13.27%)減少しています。

桜井市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 63,248 639 9,830 41,675 11,617 634 20,848 13,029 3,894
2005 61,130 618 8,680 39,254 13,196 585 21,417 13,443 4,440
2010 60,146 608 7,846 37,462 14,642 499 20,424 12,795 3,328
2015 57,244 579 7,037 33,687 16,419 460 22,011 13,745 5,950
2020 54,857 555 6,330 30,665 17,491 597 21,672 13,613 5,136

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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奈良県桜井市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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