香芝市(奈良県)の一戸建て売却・査定

香芝市（かしばし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

香芝市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は24,000,000円（133%）増加し、取引件数は20件（95％）減少しました。

調査方法

奈良県と香芝市の一戸建て売却の相場を比較すると、香芝市の平均取引価格が奈良県全体より8,500,000円高く、取引件数は17.21件少ないことが分かります。

奈良県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
18,000,000	31.21

香芝市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
26,500,000	14

香芝市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	47,000,000	400,000	18,000,000	21
2022年10月～12月	130,000,000	2,500,000	25,000,000	19
2023年1月～3月	250,000,000	11,000,000	28,000,000	15
2023年4月～6月	42,000,000	42,000,000	42,000,000	1

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

香芝市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	4	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	16	4	2	0	0	0	0	0	0	0
～100m²	12	16	20	10	1	1	0	0	0	0
～120m²	9	21	27	21	4	0	0	0	0	0
～140m²	9	38	109	141	127	10	2	1	0	0
～160m²	5	21	46	53	88	22	6	0	0	0
～180m²	4	13	60	51	39	23	13	0	1	0
～200m²	1	9	32	37	34	20	4	2	0	1
～220m²	7	9	25	28	18	13	2	3	0	0
220m²超	11	26	86	58	62	28	15	11	10	4

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

香芝市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	17	13	3	4	3	0	0	0	0	0
～80m²	14	19	21	2	1	1	0	1	0	0
～100m²	19	68	152	136	66	2	3	0	0	1
～120m²	11	31	119	172	218	57	13	5	0	0
～140m²	7	12	46	27	21	24	11	1	2	1
～160m²	2	5	16	17	12	8	2	1	2	0
～180m²	5	4	12	15	8	3	2	0	0	0
～200m²	1	2	9	5	8	2	0	1	2	0
～220m²	0	2	3	4	3	2	2	0	0	0
220m²超	1	2	17	12	13	8	6	7	5	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

香芝市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	5	14	7	2	0	2	0	0	0
～3年	0	0	1	14	31	4	5	2	0	1	0	0
～5年	0	0	2	19	32	8	3	1	0	0	0	0
～8年	0	0	8	56	51	26	7	0	0	0	0	2
～10年	0	0	16	36	34	10	2	1	0	0	0	0
～15年	0	3	25	97	113	25	7	0	1	0	0	0
～20年	0	1	31	42	30	8	5	0	1	2	0	1
～25年	1	8	64	21	14	4	0	0	2	1	0	4
～30年	3	26	49	25	10	4	2	3	1	0	0	5
～30年越	64	111	199	78	27	13	6	6	3	0	1	7

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。